房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書租賃協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，雙方同意本著自愿、平等、互利互惠的原則，訂立以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_____________(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：住宅/商用等4.租賃期限：開始日期______，結(jié)束日期______第二條租賃費(fèi)用1.租金：每月租金為_______元（大寫：_________），每次支付租金日期為每月的______日。2.押金：乙方在入住之前需要向甲方支付押金_______元（大寫：_________）作為履行本協(xié)議的保證。乙方在租期結(jié)束時(shí)如沒有損壞房屋和財(cái)產(chǎn)，則押金將全部退還給乙方。3.水電費(fèi)用：租金中不包含水電費(fèi)，水電費(fèi)按照實(shí)際使用情況由乙方自付。4.其他費(fèi)用：衛(wèi)生清潔費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用另行商議。第三條房屋的使用1.乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并承諾按照約定的租賃期限居住。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在使用房屋期間，要妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，并按照正常使用和維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋使用安全的行為。4.乙方在租期結(jié)束時(shí)，應(yīng)保持房屋內(nèi)部和外部的清潔，并將房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施歸原位置，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供完好的房屋，并保證房屋的使用權(quán)。2.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用，并妥善使用相關(guān)設(shè)備。第六條協(xié)議終止1.租賃期滿后，雙方同意不再續(xù)租，甲方應(yīng)退還押金給乙方。2.若乙方提前解除本協(xié)議，需提前30日書面通知甲方，并支付違約金。違約金的具體金額可在協(xié)議簽訂前另行商議。3.若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)具體情況向有關(guān)部門提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署書面協(xié)議如要進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第九條合同變更及解釋1.本協(xié)議一經(jīng)簽署并生效，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意解除或修改。第十條合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方此前的一切書面和口頭協(xié)議。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________