公司租賃房屋協(xié)議標準范本

第頁共頁公司租賃房屋協(xié)議標準范本公司租賃房屋協(xié)議甲方：（公司名稱）乙方：（房東姓名）簽訂日期：（年月日）鑒于甲方需要租賃房屋作為辦公場所，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達成租賃協(xié)議。一、租賃的房屋信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋結構及用途：（房屋的結構類型及用途）3.房屋面積：（房屋總面積，包括各個房間及公共區(qū)域）4.房屋租金：（租金金額及付款方式）5.租賃期限：（起始日期至結束日期）6.其他附屬設施及用途：（如停車位、倉庫等）二、租賃費用及支付方式1.租金金額：租金為每月（或每年）人民幣_____元整。2.租金支付方式：甲方應在每月（或每年）的（日期）前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.押金：甲方應向乙方支付租金的_____個月作為押金，并在租期滿后的_____天內(nèi)退還給甲方，但抵扣房屋損壞及違約費用。4.水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由甲方自行承擔。三、房屋使用及維護責任1.合法使用：甲方應當遵守國家法律法規(guī)，合法使用該房屋，不得從事違法活動。2.房屋維護：甲方負責維護房屋的衛(wèi)生、整潔以及正常的使用，包括但不限于日常清潔、設施維修等。3.房屋損壞：如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應當承擔修復費用，并賠償乙方因此造成的損失。4.安全責任：甲方應負責房屋的安全，確保房屋內(nèi)的設備設施正常運行，并采取必要的安全措施，防止火災等事故的發(fā)生。5.分配爭議：甲乙雙方對房屋內(nèi)部空間的分配出現(xiàn)爭議時，應當自行協(xié)商解決。6.水電燃氣用量：甲方應按規(guī)定合理使用水電燃氣，如有過度使用導致費用增加，甲方應負責支付相應費用。四、租賃違約責任1.甲方違約：如甲方未按約定支付租金、押金或其他費用，或違反租賃合同的其他條款，乙方有權解除租賃合同，并不退還押金，要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方不按時將房屋交付甲方、未能保證房屋正常使用或違反租賃合同的其他條款，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方退還已支付的租金及押金，并賠償因此造成的損失。五、協(xié)議解除1.協(xié)議解除：租賃期滿或一方提前三個月書面通知對方解除租賃協(xié)議即可解除協(xié)議，雙方應友好協(xié)商處理退還押金等事宜。2.合同終止：雙方同意，如出現(xiàn)以下情況，合同將提前終止：a.出現(xiàn)不可抗力導致房屋無法正常使用的情況；b.房屋被政府征用或依法被他人使用的情況；c.雙方協(xié)商一致解除租賃協(xié)議的情況。六、其他條款1.合同變更：對本協(xié)議的任何變更或補充都需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.法律適用與爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同補充：本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方分別持有一份。5.生效與解釋：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，其解釋權歸雙方共同擁有。甲方：（公司名稱）乙方：（房東姓名）法定代表人（或授權代表）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________________________簽字（公章）