單元樓租賃協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)單元樓租賃協(xié)議書(shū)范本租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________（身份證號(hào)碼：________________）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________（身份證號(hào)碼：________________）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)；2.乙方需租賃房屋并同意履行租賃協(xié)議的相關(guān)條款；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落地：_____________；1.2房屋面積：_____平方米；1.3房屋用途：住宅/商用/辦公等；1.4房屋的配套設(shè)施情況：_________；第二條：租賃期限及Rent方案2.1乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)___年/月，自____年__月__日起，到____年__月__日止；2.2租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元整；2.3租金支付方式：乙方每月應(yīng)在__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶上；2.4押金金額：人民幣_(tái)___元整，押金由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿后，乙方無(wú)任何拖欠，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，甲方將全額退還押金給乙方；2.5水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用情況結(jié)算。第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____天內(nèi)，將房屋交付乙方，并將房屋及配套設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明；3.2乙方應(yīng)接受甲方交付的房屋，并在交付時(shí)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施的完好情況，如有損壞或缺陷應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出，并在___日內(nèi)通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付每月的房屋租金，并按照約定支付水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)；4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改造、拆卸或轉(zhuǎn)租給他人；4.3乙方應(yīng)當(dāng)保管好房屋及配套設(shè)施，避免造成損壞或遺失；4.4乙方應(yīng)按照甲方要求參與定期的房屋檢查和維修工作；4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)提供完好的房屋及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)修理和維護(hù)；5.2甲方應(yīng)按約定收取租金，并出具相應(yīng)的收據(jù)；5.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的房屋維修問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，禁止擅自闖入房屋或侵犯乙方的隱私。第六條：合同解除6.1合同期滿后，乙方需提前___天通知甲方是否續(xù)租；6.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金；6.3若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金及支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：___________________乙方：___________________簽字：___________________