二手公寓房購買協(xié)議

第頁共頁二手公寓房購買協(xié)議甲方（出賣方）：________________乙方（購買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以明確雙方權利和義務：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋面積：______平方米1.3房屋現(xiàn)狀：________（已售出、未售出、按揭等情況）1.4房屋權屬：該房屋為甲方在法律允許范圍內擁有并可以處分的合法財產。第二條房屋的質量狀況2.1甲方保證在簽訂本協(xié)議之日起，提供的房屋質量符合以下條件：（1）房屋的主體結構無明顯質量問題，符合國家建筑標準；（2）房屋內的基本設施、設備正常運轉；（3）房屋的外觀和室內裝修符合雙方約定的標準；（4）房屋不存在法律糾紛，無被查封、抵押或其它限制轉讓的情況。2.2乙方在購買前有權親自對房屋進行查看和檢查。乙方對房屋質量未進行檢查或未提出異議的，視為乙方自愿接受房屋的質量。第三條交易價格和方式3.1本次二手房交易的總價款為人民幣_____________元（大寫：_______）。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內一次性支付房屋總價款。3.3乙方應將房屋總價款以銀行轉賬或現(xiàn)金的形式支付給甲方，甲方應提供有效的收款證明。3.4雙方確認，在房屋交付完畢后，甲方應出具正式發(fā)票或相關稅務發(fā)票，并將其交給乙方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產權登記、房屋轉移等手續(xù)。4.2乙方需在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內向甲方提供所有辦理過戶手續(xù)所需的資料和證件。4.3乙方應承擔房屋過戶所需的所有費用，包括但不限于土地使用權出讓金、產權登記費、過戶手續(xù)費等。第五條違約責任5.1任何一方不履行本協(xié)議約定的義務或違反本協(xié)議約定的規(guī)定，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若發(fā)生不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、地震、火災等，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國法律。6.2如雙方就本次交易發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方相互約束的法律文件。7.2如本協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。7.3本協(xié)議一式兩份，各方均持一份原件，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：______________簽字：______