公寓買賣合同書

公寓買賣合同書1.合同的簽訂方賣方：名稱：_________________地質(zhì)：_________________方式：_________________法定代表人：_____________買方：名稱：_________________地質(zhì)：_________________方式：_________________法定代表人：_____________2.公寓的基本信息2.1賣方所屬物業(yè)的基本信息公寓名稱：_________________所在樓棟：_________________房號：_________________建筑面積：_________________套內(nèi)面積：_________________土地使用權(quán)證號：_________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________其他重要信息：_________________（如有）2.2公寓價格和相關(guān)費(fèi)用公寓價格：_________________（以人民幣計）交易費(fèi)用：_________________（賣方/買方承擔(dān)的費(fèi)用）房屋抵押情況：_________________（如有）其他相關(guān)費(fèi)用：_________________（如有）2.3其他說明_________________（提供賣方對公寓的其他重要說明，如裝修狀況、設(shè)施等）3.買賣交易的條款3.1交易條件賣方同意將上述公寓以書面確認(rèn)的價格出售給買方，并且買方同意購買相應(yīng)的公寓。3.2交易日期和地點(diǎn)本次交易的日期為____________年____月____日，在____________（地點(diǎn)）簽署本合同。3.3付款方式和期限3.3.1買方向賣方支付購房款項(xiàng)。購房款項(xiàng)的支付方式及期限如下：首付款：_________________（金額以及支付期限）尾款：_________________（金額以及支付期限）線上轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付銀行匯款3.4查驗(yàn)期限和承諾買賣雙方同意，在簽訂本合同時，將公寓或其相關(guān)附件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）進(jìn)行查驗(yàn)并確保其無誤。如有發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或缺陷，買賣雙方同意協(xié)商解決或按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。3.5過戶手續(xù)賣方同意在收到買方支付的全部購房款后，配合買方進(jìn)行公寓的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)或按照協(xié)商確定的方式支付。3.6優(yōu)先權(quán)和爭議解決本合同在簽署后及過戶完成之前，賣方不得將公寓轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。如買賣雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.合同生效和終止4.1合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章后生效，并且買方通過線上轉(zhuǎn)賬或其他方式支付首付款項(xiàng)至賣方賬戶時視為生效。4.2合同終止買方在付清全部購房款項(xiàng)之前，如有違反本合同的情況，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。買方未能在約定的期限內(nèi)完成全部付款，賣方有權(quán)解除本合同并保留已支付的首付款作為違約金。買賣雙方協(xié)商一致解除本合同。5.其他條款買賣雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的購房政策。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于公寓權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證明等。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方同意后簽字或蓋章生效。賣方簽字（蓋章）：____