五星級酒店工程施工合同

最新五星級酒店工程施工合同一、合同背景二、總承包范圍承包商將負(fù)責(zé)五星級酒店工程的整體施工，并能夠確保按照相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工驗(yàn)收等工作。承包商必須提供包括工程設(shè)計、建材采購、施工監(jiān)管、工程質(zhì)量保證等全套服務(wù)。在施工期間，承包商有義務(wù)確保工期的按時交付，并保證工程質(zhì)量符合五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)要求。三、雙方權(quán)益和義務(wù)業(yè)主的權(quán)益和義務(wù)業(yè)主有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和支持。業(yè)主有權(quán)向承包商支付合理的施工進(jìn)度款項(xiàng)。業(yè)主有義務(wù)為承包商提供酒店的地塊，并明確界定相關(guān)的土地使用權(quán)和規(guī)劃要求。業(yè)主有義務(wù)配合承包商對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行核查和驗(yàn)收。承包商的權(quán)益和義務(wù)承包商有權(quán)要求業(yè)主提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，以便開展施工工作。承包商有權(quán)合理安排施工隊伍和材料供應(yīng)，并妥善管理施工現(xiàn)場。承包商有義務(wù)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)要求。承包商有義務(wù)按照合同約定的工期完成施工，并可提前與業(yè)主商議延期或加快施工進(jìn)度。四、付款方式和進(jìn)度業(yè)主將按照合同約定，根據(jù)施工進(jìn)度向承包商支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。工程款項(xiàng)將分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收款三個階段進(jìn)行支付。預(yù)付款業(yè)主將在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，支付承包商合同總額的20%作為預(yù)付款。預(yù)付款將作為承包商開展施工前的啟動資金，并用于工程進(jìn)度的推進(jìn)和采購材料的預(yù)付款。進(jìn)度款業(yè)主將根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度，在每個月的15日前，支付承包商當(dāng)期工程進(jìn)度款項(xiàng)。工程進(jìn)度款項(xiàng)的支付比例將按照項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到的百分比確定，并根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行核算。竣工驗(yàn)收款業(yè)主將在施工工程全部完工并經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的15個工作日內(nèi)，支付承包商工程款項(xiàng)的10%作為竣工驗(yàn)收款。竣工驗(yàn)收款的支付將作為對承包商順利完成施工任務(wù)的獎勵和鼓勵。五、保證和索賠承包商在合同約定的保修期內(nèi)，有義務(wù)對施工項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)的質(zhì)量保修，保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因承包商的責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如因業(yè)主違約導(dǎo)致工程無法按計劃進(jìn)行或不能按時竣工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包商由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。六、合同解除與爭議解決若任何一方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重影響施工進(jìn)展和工程質(zhì)量，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。若因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致施工無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)清算。合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向簽訂地的法院提起訴訟，受法律管轄。七、其他條款本合同一式兩份，業(yè)主和承包商各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效，至竣工驗(yàn)收款支付完成之日終止。本合同