圖書館店鋪?zhàn)赓U合同

圖書館店鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同旨在規(guī)定承租方租賃出租方的圖書館店鋪的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益和義務(wù)的平衡。2.租賃期限3.租金及支付方式總租金：元/年每月支付租金：元/月租金支付方式：每月在指定日期前支付至出租方指定的收款賬戶。4.店鋪使用權(quán)出租方保證承租方在租賃期間享有合法的圖書館店鋪使用權(quán)。承租方負(fù)責(zé)遵守圖書館管理處的規(guī)章制度，保持店鋪整潔和安全，并不得干擾其他店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。承租方有權(quán)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前向出租方申請(qǐng)并獲得書面許可。5.稅費(fèi)和其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的店鋪使用稅、水電費(fèi)以及維護(hù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。合同期滿后，如有物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用調(diào)整，按照實(shí)際情況進(jìn)行支付。6.違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每日按逾期支付金額的2%向出租方支付滯納金。若承租方未經(jīng)出租方書面許可，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并扣除承租方已支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。若雙方因故無(wú)法履行合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決措施。如逾期未能解決，則視為違約。7.保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)機(jī)密的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得以任何形式泄露、傳播或使用。合同有效期內(nèi)和結(jié)束后，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用的法律和法規(guī)。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更本合同自雙方簽署之日起生效。合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.合同終止若出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在嚴(yán)重違約行為，如惡意破壞店鋪設(shè)施、拖欠租金超過(guò)三個(gè)月等，出租方有權(quán)終止合同。不可抗力事件造成合同履行不可能的，對(duì)雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式載明。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）