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學(xué)校購房買賣合同學(xué)校購房買賣合同學(xué)校購房買賣合同學(xué)校購房買賣合同1.合同背景2.買房信息2.1房屋描述乙方購買位于學(xué)校地質(zhì)的房屋，具體描述如下：房屋類型：例如：公寓、別墅等戶型：例如：三室兩廳一廚一衛(wèi)建筑面積：例如：100平方米使用面積：例如：80平方米樓層：例如：23層房屋配套設(shè)施情況：例如：電梯、停車位等房屋權(quán)屬證明情況：例如：商品房預(yù)售證等2.2房屋價(jià)格房屋總價(jià)格為總價(jià)萬元人民幣，具體支付方式如下：首付款：首付款萬元人民幣，乙方需在簽署本合同后X天內(nèi)支付。尾款：尾款萬元人民幣，乙方需在簽署本合同后X天內(nèi)支付。2.3房屋交付甲方將于本合同簽訂后的日期將房屋交付給乙方，甲方需保證房屋符合國(guó)家相關(guān)，并提供相應(yīng)的房屋交付憑證。3.買賣流程3.1買方權(quán)利義務(wù)繳納首付款和尾款；配合甲方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)；在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接受房屋交付。3.2賣方權(quán)利義務(wù)提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明文件；在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；妥善保管乙方支付的尾款。3.3違約處理任何一方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究違約方法律責(zé)任的權(quán)利。4.其他條款4.1損失責(zé)任對(duì)于因意外事故、天災(zāi)人禍等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2合同解除甲乙雙方一致同意解除本合同的，需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3合同變更甲乙雙方一致同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。5.合同生效與期限本合同正本一式兩份，乙方以書面簽字的方式確認(rèn)同意，并于日期生效。合同期限為合同期限年。6.合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。甲方：_________________乙方：______________

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