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文檔簡介

個人租住花園別墅合同一、租賃雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]二、租賃房屋信息房屋地質(zhì)：[花園別墅地質(zhì)]房屋面積：[花園別墅面積]三、租賃期限本次租賃合同的有效期為______年，開始日期為________年___月___日，結(jié)束日期為________年___月___日。四、租金與付款方式租金金額：每月租金總額為__________元人民幣（大寫：_____________元整）。付款方式：[支付方式1][支付方式2][支付方式3]拖欠租金：若乙方在規(guī)定的付款日期內(nèi)未能全額支付租金，乙方將需要支付滯納金，滯納金為每日租金0.5%的計算。五、退租條款乙方提前退租：若乙方在合同有效期內(nèi)提前退租，乙方需提前提出書面通知甲方一個月，并支付剩余租期的租金。甲方提前終止合同：若甲方提前終止合同，甲方需提前提出書面通知乙方一個月，并支付乙方一個月的租金作為違約賠償。違約責(zé)任：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方需要支付給甲方一個月的租金作為違約賠償。六、維修責(zé)任租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)修繕墻壁、地板等房屋內(nèi)部設(shè)施的維修工作，乙方需保持房屋的清潔和整潔。租賃房屋設(shè)備的維修責(zé)任：若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)備（如電器、水管等）出現(xiàn)故障，需及時通知甲方進(jìn)行維修，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)非人為損壞的維修費用。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方使用或房屋存在安全隱患等問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方違約，如未支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃用途等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。八、其他條款物業(yè)費用：若租賃房屋包含物業(yè)管理費用，甲方需負(fù)責(zé)支付物業(yè)費用。簽約和履行方式：本合同以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。雙方同意按照合同的約定履行義務(wù)。九、法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用的法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并理解該合同的所有條款，并在下方簽名確認(rèn)。甲方（簽字）：________

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