商鋪租房協(xié)議樣本

第頁共頁商鋪租房協(xié)議樣本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守和執(zhí)行：第一條租賃商鋪的基本信息1.甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪位置：面積：使用性質(zhì)：商業(yè)用途租金：第二條租賃期限1.租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年月日。2.若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租，并有權(quán)將該商鋪出租給他人。3.若乙方在租賃期滿前提出終止合同，應(yīng)提前個月書面通知甲方，否則需支付違約金。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每月日前支付租金元至甲方指定的銀行賬戶；（2）支付租金的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，乙方與甲方雙方約定。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾將商鋪用于合法經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)政府部門的規(guī)定。2.乙方承諾商鋪內(nèi)不得從事違法活動，不得損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品。3.乙方承諾商鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險品，以免引發(fā)火災(zāi)或其他意外事故。4.乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行清潔衛(wèi)生，并保持商鋪外觀整潔。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪大堂、走廊、門窗以及共用設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。3.若商鋪內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方修復(fù)或協(xié)助乙方修復(fù)。第六條隱私保護(hù)1.甲方不得擅自進(jìn)入商鋪，除非有乙方的事先書面同意，或發(fā)生緊急事故需要處理。2.乙方同樣不得擅自改變商鋪的裝潢、設(shè)施等，如有需要，應(yīng)征得甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，并在收到甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償違約金。3.若乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動、擅自改變商鋪用途等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方擅自終止合同，并在提前通知期限內(nèi)未支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決1.若發(fā)生本協(xié)議的解釋、履行或爭議等問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力，并成為雙方之間的法律約束文件。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效1.本合同經(jīng)雙方蓋章（或簽字）后生效