房屋買賣委托收款協(xié)議書

第頁共頁房屋買賣委托收款協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買受方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：委托人（甲方）與受托人（乙方）就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方將其名下位于_______（省/市/區(qū)/縣）_______（街道/小區(qū)/樓盤）_______棟_______單元_______室的房屋出售委托給乙方進(jìn)行代理銷售，并委托乙方收取相關(guān)款項(xiàng)。第二條委托期限本協(xié)議的委托期限為_______個(gè)月，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第三條委托內(nèi)容甲方委托乙方代理進(jìn)行房屋銷售的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于：1.向潛在買家介紹房屋情況；2.協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判和交易條件的商議；3.出具購房證明，并確保房屋交易的合法性和真實(shí)性；4.代表甲方與買方簽訂《房屋買賣合同》；5.代表甲方與買方進(jìn)行交房和交付等相關(guān)手續(xù)；6.代表甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)等的支付。第四條委托費(fèi)用1.甲方同意向乙方支付代理銷售傭金，傭金比例為_______%，以成交價(jià)為基數(shù)計(jì)算；2.甲方同意向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，作為代理出售的連帶費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等；3.雙方一致同意，委托費(fèi)用將從成交款項(xiàng)中直接扣除。第五條收款權(quán)益甲方同意委托乙方作為其代理人，收取與房屋買賣有關(guān)的全部款項(xiàng)，包括但不限于首付款、中間款和尾款等，并將款項(xiàng)妥善保管，并及時(shí)支付給甲方。第六條交付房屋條件1.買方需在本協(xié)議簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元（大寫：_______元整）作為定金，并簽署《房屋買賣合同》；2.買方需在本協(xié)議簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋首付款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如適用）；3.買方需在本協(xié)議簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款，并辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。第七條代理責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和政府有關(guān)房屋買賣的政策規(guī)定，履行代理銷售的職責(zé)；2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)房屋銷售的市場動(dòng)態(tài)和進(jìn)展情況；3.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的權(quán)益，避免與買方發(fā)生糾紛，并及時(shí)通知甲方有關(guān)信息。第八條保密條款1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密和雙方委托的其他秘密信息，不得向第三方泄露；2.在本協(xié)議終止后，甲方和乙方仍應(yīng)當(dāng)保守對方的商業(yè)秘密和委托事項(xiàng)的保密責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；2.一方嚴(yán)重違約，使得協(xié)議無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除協(xié)議，并可以追究違約方的違約責(zé)任。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的有關(guān)爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，委托人與受托人各執(zhí)一份，并自協(xié)議簽訂之日起生