正規(guī)租房協(xié)議書樣本

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)租房協(xié)議書樣本租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意將房屋進(jìn)行租賃，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：______________________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋用途：______________________________（居住用途/商業(yè)用途/辦公用途等）5.租賃期限：______________________________（起始日期至終止日期）6.租金及支付方式：_________________________（租金金額及支付方式）7.其他約定事項(xiàng)：_________________________（如停車位、家具設(shè)備等）二、租賃條款1.租金及支付方式（1）租金總額為人民幣_(tái)_______元，甲方同意按照以下方式支付：-第一年：每月支付_______元，于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶；-第二年：每月支付_______元，于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶；-第三年：每月支付_______元，于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。（2）租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的截止日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）未在截止日前支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天按逾期未支付租金金額的百分之____計(jì)算。2.房屋使用條件（1）乙方承諾只可將所租的房屋用于__________用途，并且禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。（2）乙方承諾不得在未經(jīng)甲方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。3.房屋維修責(zé)任（1）甲方保證租賃的房屋符合國(guó)家相關(guān)的衛(wèi)生、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋的正常使用。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。（3）如在租賃期間出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，需要修理或更換的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；如因乙方人員原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。4.水、電、煤氣費(fèi)（1）水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。（2）如果出現(xiàn)超出合理范圍的使用情況，超出部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同終止（1）租賃期滿后，合同自動(dòng)終止，雙方無(wú)需另行通知。（2）如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方并重新協(xié)商租金及條款。6.違約責(zé)任（1）若甲方違反本協(xié)議相關(guān)條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若乙方違反本協(xié)議相關(guān)條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并直接支付違約金。7.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：