商住房租賃協(xié)議書(shū)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商住房租賃協(xié)議書(shū)合同范本商住房租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方本著平等互利的原則，就甲方將其名下位于_______（具體地址）的商住房出租給乙方，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其名下位于_______（具體地址）的商住房出租給乙方，房屋面積約為_(kāi)______平方米，具體以雙方核實(shí)為準(zhǔn)。2.房屋的用途為商住兩用，甲方同意允許乙方在合法范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)用途，但不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，從______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可以協(xié)商一致續(xù)租或解約。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)______元，租金按月支付，每月在______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在首次支付租金時(shí)，需同時(shí)繳納押金人民幣_(tái)______元，押金將在租期結(jié)束且乙方履行其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后退還給乙方。第四條房屋維護(hù)及裝修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施以及供水、供電、供暖等各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)行狀態(tài)。乙方在租賃期內(nèi)如遇到設(shè)備設(shè)施損壞或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方在承租期間，應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，防止任何人為破壞和損毀，如有損壞需賠償或修復(fù)。乙方如需裝修房屋，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付租金的______倍違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金______%的違約金。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條其他約定1.本合同如需修改或變更，需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：