學(xué)校土地租賃合同

第頁共頁學(xué)校土地租賃合同甲方：__________________（以下簡稱甲方）地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________（以下簡稱乙方）地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方現(xiàn)有一塊位于__________________的土地，面積為_____________，現(xiàn)由乙方租用。經(jīng)甲乙兩方友好協(xié)商，就土地的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃土地的目的本合同旨在規(guī)定甲方將土地出租予乙方，供乙方進(jìn)行__________________等活動使用。第二條租賃土地的期限本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照每年/月/日支付租金給甲方，租金金額為人民幣________元。2.乙方每次支付租金應(yīng)當(dāng)在每年/月/日前支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰金，罰金為每逾期1天應(yīng)支付租金金額的_______%。第四條租賃土地的使用及管理1.乙方需按照租賃之目的在租賃土地上開展相應(yīng)的活動，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事與租賃目的無關(guān)的活動。2.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或者將租賃土地用于其他非租賃目的的活動。3.乙方在租賃土地上所建設(shè)的建筑物、設(shè)施等，符合國家相關(guān)管理規(guī)定，并需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.甲方有權(quán)隨時巡視乙方使用的土地情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違反行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃土地的維護(hù)與修繕1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對租賃土地及其上的建筑物、設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持其完好。2.如乙方對租賃土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等需要，應(yīng)事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相關(guān)工作。3.如乙方在使用土地過程中造成土地?fù)p壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。第六條合同的解除1.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前_______個月書面通知甲方是否續(xù)租。未提前通知或不再續(xù)租的，視為租賃合同到期后自動解除，乙方應(yīng)立即返還土地給甲方。2.在租賃期間，若乙方違反合同規(guī)定嚴(yán)重?fù)p害了甲方利益，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方立即返還土地。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時交付租賃土地給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定的其他事項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件包括______________。如附件與本合同有不一致之處，則以附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：