全款購房合同

第頁共頁全款購房合同甲方：（買方姓名/單位名稱）證件號碼：（買方身份證號/單位注冊號）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名/單位名稱）證件號碼：（賣方身份證號/單位注冊號）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于甲方擬以全款方式購買乙方出售之房產(chǎn)，乙方同意買賣雙方在平等自愿的基礎上，按照以下條款達成協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方是該房產(chǎn)的合法所有人，特此向甲方出售該房產(chǎn)，包括但不限于以下具體信息：房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)結構：（填寫房產(chǎn)結構）使用權屬性：（填寫使用權屬性）其他信息：（填寫其他相關信息）1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：（填寫房產(chǎn)產(chǎn)權證號）土地使用權證號：（填寫土地使用權證號）其他相關證件：（填寫其他相關證件）第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以全款方式購買該房產(chǎn)，雙方約定總交易價格為人民幣（大寫）________________（小寫）_________元整。2.2甲方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)將全部款項一次性支付給乙方，支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：甲方向乙方支付現(xiàn)金，交易完成。（2）銀行轉賬：甲方向乙方指定銀行賬戶轉賬，交易完成。（3）其他方式：甲方與乙方協(xié)商確定其他支付方式，需得到乙方書面同意。第三條房屋過戶及權益轉移3.1甲方一次性支付全部款項后，乙方應協(xié)助甲方完成房屋所有權過戶手續(xù)，包括但不限于以下工作：（1）甲方向乙方提供過戶所需的相關材料；（2）協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，辦理相關手續(xù)并支付相關費用；（3）保證房產(chǎn)過戶過程中不會擅自變更或轉讓房產(chǎn)。3.2乙方自愿將房產(chǎn)所有權轉移給甲方，并將相關證件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）交付給甲方。第四條房屋狀況保證4.1乙方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、訴訟、其他權利糾紛或限制擁有、使用、處置權的狀況，否則乙方將承擔相應的法律責任并賠償甲方因此所遭受的一切損失。4.2乙方保證該房產(chǎn)的建筑結構、設施設備、水電煤氣等使用功能正常且符合相關法律法規(guī)的要求。4.3乙方承諾，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在拆遷等問題，乙方應承擔相應責任，并負責解決相關問題，保障甲方的合法權益。第五條房產(chǎn)交付5.1乙方應在收到全部款項之日起三個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，交付方式如下：（1）將房產(chǎn)鑰匙交由甲方保管；（2）提供房產(chǎn)門牌號及相關門禁系統(tǒng)信息；（3）提供其他交付方式：____________________________第六條合同生效與附加條款6.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。附件包括但不限于本合同的一切相關文件、證書及其他有關該房產(chǎn)交易的證明材料。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同執(zhí)行期限自甲方支付全部款項并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起計算。6.4本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（簽名/單位蓋章）：乙方（簽名/單位蓋章）：日期：日