小區(qū)高位水箱管理制度

小區(qū)高位水箱管理制度1.前言為了保障小區(qū)內(nèi)居民的正常用水，維護(hù)小區(qū)供水設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行，制定本制度，規(guī)范小區(qū)高位水箱管理工作，確保小區(qū)高位水箱的正常使用。2.安全管理安全檢查：每周對高位水箱進(jìn)行一次安全檢查，檢查內(nèi)容包括水箱的密封性、進(jìn)出水管道的連接情況、水箱附屬部件的損壞情況等。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好記錄。防火管理：高位水箱周邊禁止存放雜物，防止火災(zāi)的發(fā)生。同時(shí)，周邊不得進(jìn)行明火作業(yè)。如需進(jìn)行維修等工作，必須向業(yè)主委員會提交計(jì)劃并得到批準(zhǔn)。3.水質(zhì)管理取樣檢測：對高位水箱按照國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水質(zhì)檢測，包括PH值、氯含量、微生物含量等指標(biāo)，并做好記錄。消毒管理：高位水箱每年至少進(jìn)行一次消毒，消毒前必須先進(jìn)行徹底清洗。消毒方法可采用氯氣消毒或次氯酸鈉消毒，消毒時(shí)間不少于2小時(shí)，消毒后須排放水箱內(nèi)殘留的氯臭味。4.應(yīng)急管理水箱故障：一旦發(fā)現(xiàn)高位水箱出現(xiàn)故障影響居民用水時(shí)，應(yīng)立即通知專業(yè)維修工程師進(jìn)行處理，同時(shí)告知業(yè)主委員會，并進(jìn)一步向小區(qū)業(yè)主發(fā)布水箱故障通知。應(yīng)急儲備：若水壓不穩(wěn)定或水質(zhì)出現(xiàn)異常，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施，保證居民正常用水。備有應(yīng)急儲水桶，并定期更新儲水桶的水質(zhì)。5.操作規(guī)范操作人員：高位水箱的操作維護(hù)需由專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)，操作前需進(jìn)行檢查，并動態(tài)記錄操作情況。不得擅自升降水箱水位或改動水質(zhì)等操作。操作規(guī)范：高位水箱操作前需進(jìn)行安全審核，并持有效操作證上崗，操作期間應(yīng)集中精力，注意觀察水位變化和水質(zhì)情況。操作期間禁止大聲喧嘩和離開現(xiàn)場。6.后續(xù)跟蹤定期檢查：每季度對高位水箱進(jìn)行一次全面的檢查，記錄檢查情況。如需要更換附屬部件，需在得到物業(yè)委員會授權(quán)后進(jìn)行更換。指導(dǎo)居民：小區(qū)業(yè)主應(yīng)定期對高位水箱進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即通知專業(yè)人員處理。不得擅自改變高位水箱水位。7.結(jié)語本管理制度的最終解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有，若出現(xiàn)違規(guī)情況，物業(yè)公司將會追究相關(guān)責(zé)任人