合同風(fēng)險(xiǎn)防范講座VIP

1合同風(fēng)險(xiǎn)防范合同，是指作為平等民事主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，同時(shí)也是各方之間就交易量的合同債務(wù)糾紛的頻頻發(fā)生。事實(shí)上，一份詳細(xì)完備、合法合理的一、合同簽訂過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 (一)、合同的主體【我方在簽合同時(shí)普通應(yīng)有公司的全稱(保證公章和營業(yè)執(zhí)照上面的名稱相一致)及法定代表人的簽名】對合作方則應(yīng)特殊注意：1、應(yīng)讓合作方提供其營業(yè)執(zhí)照(一定要要求其提供營業(yè)執(zhí)照副合法的存在)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本的復(fù)印件，應(yīng)特殊注意營業(yè)執(zhí)22、普通而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)【舉例說明：簽字并蓋章有效；簽字或者蓋章有效】4、在履行合同的過程中涉及到合作方人員簽字的地方都要注意為個(gè)人，應(yīng)特殊注意落實(shí)個(gè)人身份，并留下身份證復(fù)印件，及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng) (二)、合同主體的考察 (1)簽約對方為個(gè)人時(shí)，法律要求必須是徹底民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為 (2)簽約對方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部/能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格(是否有授權(quán))？是否有非法人營業(yè)執(zhí)照？如果有授權(quán)或者非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)3較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資資況，如履約情況差，普通不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時(shí)履行合同，即交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長，則應(yīng)要求對方稅務(wù)證明，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料；4 (三)、合同的訂立則應(yīng)謹(jǐn)慎考慮訂立合同，以免本方屆時(shí)無法履行合同而承擔(dān)違約責(zé)后，應(yīng)學(xué)會(huì)以明確，有效的方式對談判成果進(jìn)行確認(rèn)，作為雙方簽訂作的談判文書被確認(rèn)以后，應(yīng)對內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并寫上時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、談判成果，然后由雙方簽字、蓋章，在法律效力上，締約意向5有肯定之前，千萬不要想固然就開始履行合同，以免給自己造成損合同的形式風(fēng)險(xiǎn)文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽定成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻 (四)、合同條款6方式等，都必須嚴(yán)密、清晰，否則都會(huì)引起不必要的糾紛，造成不可同用語“主要部件”表意含糊不切當(dāng)，導(dǎo)致了本想購買一批進(jìn)口主機(jī)不規(guī)范的數(shù)量詞，如：一車、一件等，否則會(huì)因約定不明確導(dǎo)致供需廢礦渣的合同。礦渣是廣東這家工廠的生產(chǎn)廢料，在院中堆積如山，簽字，合同上寫明港方每天來拉一車，共拉十天，最后交付貨款。廣是大卡車，至此廣東方面才發(fā)現(xiàn)吃了虧，趕去交涉，港方強(qiáng)調(diào)并未違會(huì)帶來各種形式的索賠。在質(zhì)量條款中(1)要約定質(zhì)量的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的4、交付方式條款(送貨條款)時(shí)法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣人時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。此外，交接貨日期不清，也容合同中，關(guān)于交貨日期這一款寫的是：年初開始交貨，誰知化工廠在積大，染化廠的倉庫只能裝下三噸貨物。染化廠拒收提前的交貨，但期分批發(fā)貨”沒有說明分幾期、分幾批，及每一期每一批具體的起始8改以避免產(chǎn)生岐義；(2)金額中涉及稅金的應(yīng)注明稅金的承擔(dān)方式； (3)對貨款的支付條件應(yīng)明確，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)；(4)支付的方式有不足之處：如果合同由合作方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)方違約應(yīng)支付另一方違約金的數(shù)額或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額 轄地9是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。約定管轄常見的錯(cuò)誤有：各所在地法院管轄”；b、約定由上述五個(gè)地方以外的法院管轄；c、約定違反了級別管轄的規(guī)定，如普通案件約定由某地中級人管轄； 要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。從此可以看出，縣知必須送達(dá)對方，才會(huì)發(fā)生法律效力。例如合同解除的通知、發(fā)生不可抗力情形的通知、交付驗(yàn)收的通知等等。在現(xiàn)代社會(huì)，運(yùn)用電子郵每次要求對方蓋章，往往由某位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。為此，約定一位人員作為合同一方的聯(lián)系人，也較為常見，甚至約定其權(quán)限。這樣既可供的格式合同應(yīng)特殊注意：要應(yīng)勢而變，不可以 (五)、擔(dān)保合同供的擔(dān)保。關(guān)于擔(dān)保合同應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1、擔(dān)保合同的當(dāng)事人：擔(dān)保人不一定是本合同的一方當(dāng)事人，依照《擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：一、土地所有權(quán)；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，(擔(dān)保法關(guān)于該款有除外規(guī)定)，三、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公會(huì)公益設(shè)施；四、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；五、依法。等建造物，林木，航空器，船舶，車輛，企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn))企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)職能部門，不得為保證人。但是，企業(yè)法人的分支。4、定金條款：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但《擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定，定金不得超過主合同標(biāo)的額的百分還定金。對于超過百分之二十的部份，可以作為預(yù)付款，可以要求返 (六)、合同簽訂后的后期管理 (一)、合同的履行過程會(huì)有許多不能確定的因素，雙方可能會(huì)對合 (二)、浮現(xiàn)糾紛時(shí)的處理方法到有利的證據(jù)。一旦起了沖突和爭執(zhí)，對方往往采取不合作的態(tài)度。從2、簽訂還款協(xié)議：在協(xié)議中已應(yīng)當(dāng)寫明對方承認(rèn)的欠款數(shù)額；期滿仍不依約還款，則視為全部到期；約定如果對方不依約付款，則 (三)、履行風(fēng)險(xiǎn)的防范手