土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文土地承包合同甲方（出讓方）：____________________________（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：____________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是土地使用權(quán)的權(quán)利人，擁有____________________________（以下簡稱土地）的使用權(quán)，并同意將土地承包給乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。雙方尊重合同自由原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本土地承包合同（以下簡稱本合同），以誠實(shí)信用的原則共同遵守以下條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方將土地承包給乙方的具體條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條承包土地甲方同意將其擁有的土地承包給乙方使用，土地具體位置為：____________________________。土地面積為：____________________________畝（或平方米）。土地用途：____________________________。土地權(quán)屬證號：____________________________。第三條承包期限甲方與乙方自本合同簽訂之日起，約定承包期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條承包費(fèi)用1.乙方承包土地應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為：人民幣_______元（大寫：_____________）。具體支付方式及時間由雙方協(xié)商一致并約定在合同附件中。2.承包費(fèi)用一次性付清，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)將承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方收到乙方支付的承包費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第五條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.乙方有權(quán)將本土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。但必須經(jīng)過甲方的書面同意，并且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。2.乙方轉(zhuǎn)讓本土地承包權(quán)的，在接受轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)符合國家土地管理法規(guī)的要求，經(jīng)甲方同意后，將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方需重新向甲方支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。第六條承包權(quán)的保留和退出1.甲方在本合同期滿后對土地承包權(quán)保留簽約權(quán)。若甲方保留簽約，則應(yīng)在承包期滿前_____個月內(nèi)以書面形式通知乙方。2.若甲方在約定的通知期限內(nèi)，無任何書面通知乙方續(xù)期或解除合同的意愿，則合同自動終止，土地承包權(quán)歸甲方所有。3.乙方在簽訂合同后，在承包期間內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)包承包土地。第七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任1.乙方在承包土地期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應(yīng)合理安排土地的利用，做到合理耕種、合理施肥、合理灌溉，努力提高土地的產(chǎn)量和質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，不得種植轉(zhuǎn)基因作物。4.乙方應(yīng)保障土地的生態(tài)環(huán)境，不得惡化土地質(zhì)量、破壞土地生態(tài)平衡。第八條合同履行期間的責(zé)任1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬不受到他人侵犯，如因土地權(quán)屬問題引起的糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付承包費(fèi)用，并按照國家法律法規(guī)要求合理利用土地。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方應(yīng)及時通知對方，并通過友好協(xié)商解決，如無法解決則可解除合同。第九條合同解除1.甲方、乙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已享有的承包土地以及給予相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律規(guī)定的程序向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、變更及補(bǔ)充，均以書面形式經(jīng)雙方簽字生效。第十一條其他1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________合同附件：1.承包費(fèi)用支付方式及時間。2.其他補(bǔ)充約定。附件一：承包費(fèi)用支付方式及時間承包費(fèi)用：人民幣_______元（大寫：_____________）