欠款無法償還以房屋出租為償還協(xié)議書范文

第頁共頁欠款無法償還以房屋出租為償還協(xié)議書范文借款人：（借款人姓名）借款人住址：（借款人住址）出借人：（出借人姓名）出借人住址：（出借人住址）借款人與出借人就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1出借人同意向借款人提供借款，借款金額為（大寫）_______________________（小寫）_______________________元人民幣。1.2借款用途：__________________________________________________。二、償還方式2.1借款人無力償還借款，同意按照以下方式償還借款：（1）將借款人所擁有的房屋進(jìn)行租賃，并將租金用于償還借款。2.2借款人同意在每月底前將租金按以下方式償還給出借人：（1）將出租房屋所產(chǎn)生的租金支付至出借人指定的銀行賬戶。三、房屋出租細(xì)節(jié)3.1借款人同意將房屋信息如下：（1）房屋地址：_______________________；（2）房屋面積：_______________________平方米；（3）房產(chǎn)證號(hào)：_______________________。3.2出借人同意接受借款人提供的房屋進(jìn)行出租，并享有以下權(quán)益：（1）享有房屋出租期間產(chǎn)生的租金收益；（2）房屋出租期間房屋的維護(hù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；（3）房屋出租期間借款人不得改變房屋用途，如違反此約定，借款人需賠償出借人因此而產(chǎn)生的一切損失。3.3出借人同意在收到每月的租金后，可進(jìn)行檢查和確認(rèn)租金的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如出現(xiàn)問題，有權(quán)拒絕接受租金并要求借款人重新支付。四、近期還款計(jì)劃4.1借款人同意按照以下還款計(jì)劃償還借款，每月還款日期為每月的（日期）日：（1）第一期：由本協(xié)議生效之日起30個(gè)自然日內(nèi)，借款人將現(xiàn)有欠款用于租金抵扣，未抵扣的部分需償還給出借人；（2）第二期至第（n）期：借款人每月底前將房屋租金支付至出借人指定的銀行賬戶。4.2若借款人在規(guī)定的還款日期未能按時(shí)完成還款義務(wù)，則視為借款人違約，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期1個(gè)月內(nèi)未還款：每月按借款金額的（利率）%計(jì)算違約金；（2）逾期超過1個(gè)月未還款：每月按借款金額的（利率）%計(jì)算違約金，并要求借款人立即按合同規(guī)定的條款償還全部借款。五、爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)由借款人與出借人以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、補(bǔ)充約定6.1本協(xié)議對(duì)借款人和出借人雙方具有約束力，雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議履行義務(wù)。6.2本協(xié)議的補(bǔ)充、修訂及附件均需協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。借款人（簽字）：