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文檔簡介
第頁共頁房屋頂賬協(xié)議書范本甲方：（出租人）（姓名/名稱）：住所地：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）（姓名/名稱）：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并擁有出租權；乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋結構：3.房屋面積：4.房屋用途：第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月（日期）前將租金以現金/銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（日期）前，支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.在租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方沒有違反協(xié)議約定的情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。3.在租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方有未履行協(xié)議約定的情況下，甲方有權扣除保證金中相應的金額作為違約金，并有權主張進一步的損失賠償。第四條租賃期限1.租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（年/月/日）。2.在租賃期滿前，甲方和乙方可以經過協(xié)商，一致同意終止租賃關系。3.在租賃期滿時，如雙方一致同意繼續(xù)租賃，應按照新的協(xié)議進行調整，否則乙方應在簽約期滿前一個月提出終止租賃的要求。第五條房屋使用及維護1.乙方承諾遵守國家相關法律法規(guī)，不違法使用該房屋，不從事危害社會治安的活動。2.乙方應妥善保管房屋內的設施設備，使用正常唯一。3.房屋內出現的設施設備損壞或故障，由乙方承擔修理和更換費用。如乙方無法自行承擔，甲方有權按照市場價格進行收取費用。第六條房屋的保險1.甲方承諾在簽訂本協(xié)議時，已為該房屋購買了相應的房屋保險。2.房屋保險僅涵蓋房屋本身及公共設施的損失，不包括乙方的財物。第七條其他費用1.租賃期內的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。2.在租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方應將房屋內所有設施設備及財物返還給甲方。第八條違約責任1.乙方未按照約定時間支付租金的，每日應按租金總額的（%）支付滯納金。2.乙方未經甲方同意，私自轉租、轉讓或出借房屋的，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.乙方有嚴重違反協(xié)議約定的行為，給甲方造成損失的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。第九條爭議解決1.雙方就本協(xié)議的履行及解釋發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以通過法院訴訟解決。第十條其他約定1.本協(xié)議采用書面形式并附有簽字蓋章，自雙方
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