商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]鑒于：賣方是[商鋪名稱]的現(xiàn)有權(quán)益人，并擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益；買方有意愿購(gòu)買賣方擁有的商鋪，并已與賣方進(jìn)行了充分的協(xié)商和溝通；雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]第二條交付過(guò)程2.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方，并保證商鋪在交付時(shí)處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.2買方應(yīng)在商鋪交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)，完成所有相關(guān)手續(xù)，辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]%作為首付款。2.3賣方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)證書等相關(guān)證件全額交付給買方。第三條商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，賣方同意將其對(duì)商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，并保證其占有的權(quán)益沒(méi)有任何限制和糾紛。3.2買方收到商鋪的所有權(quán)證書等相關(guān)證件后，商鋪的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)讓給買方，并買方成為商鋪的合法擁有人。第四條商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1賣方同意將其對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)證件如經(jīng)營(yíng)許可證等全額交付給買方。4.2買方在商鋪交付后，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并對(duì)經(jīng)營(yíng)利益擁有全部權(quán)益。第五條轉(zhuǎn)讓不包括的事項(xiàng)5.1本協(xié)議僅轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不包括商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、庫(kù)存等。5.2如有其他特殊約定，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]%。6.2如一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，使對(duì)方無(wú)法獲得合法的權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密義務(wù)7.1賣方對(duì)于本協(xié)議的簽訂、商鋪的運(yùn)營(yíng)情況等商業(yè)機(jī)密資料應(yīng)保密，不得向任何第三方泄露。7.2買方對(duì)于商鋪經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息，包括客戶信息、供應(yīng)商信息等，應(yīng)保密，并合理使用這些信息。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為[有效期]。賣方：（蓋章）