房屋出租委托代理合同經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托代理合同經(jīng)典版房屋出租委托代理合同甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于:1.甲方是一房屋的合法所有人，并有權(quán)將該房屋出租；2.乙方有出色的業(yè)務(wù)能力和良好的信譽(yù)，有意接受甲方委托，代理甲方出租上述房屋；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同維護(hù)各自的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：委托房源1.1根據(jù)甲方的委托，乙方接受代理出租房屋的委托，詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：租金標(biāo)準(zhǔn)：保證金金額：1.2乙方代理甲方出租該房屋的期限為：從________年____月____日到________年____月____日。第二條：代理權(quán)與義務(wù)2.1乙方有權(quán)依法代理甲方出租該房屋，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)與承租人簽訂租賃合同。2.2乙方代理期間，需保證依法出租甲方的房屋，維護(hù)甲方的權(quán)益。2.3乙方代理期間，如遇到居住糾紛或其他問(wèn)題，應(yīng)協(xié)助甲方解決，并及時(shí)通知甲方。2.4乙方代理期間，如發(fā)現(xiàn)承租人的違法行為，應(yīng)立即向甲方匯報(bào)，并采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.5乙方委托他人進(jìn)行室內(nèi)裝修前，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第三條：委托費(fèi)用3.1甲方同意支付給乙方的委托代理費(fèi)用為出租房屋總租金的____%。3.2甲方除應(yīng)支付合同約定的委托代理費(fèi)用外，還需支付乙方發(fā)生的其他合理費(fèi)用，如廣告費(fèi)、律師費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)于每次付款后的5個(gè)工作日內(nèi)提供經(jīng)辦明細(xì)。第四條：房屋交接4.1乙方在代理期限開(kāi)始前，須對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保該房屋的完好無(wú)損，并在雙方簽署房屋交接單后，移交給乙方。4.2乙方應(yīng)妥善保管代理期間房屋的鑰匙，并按照甲方的要求進(jìn)行房屋的看房及其他業(yè)務(wù)。4.3乙方不得將甲方的房屋用于其他用途或以其他方式處置。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。5.2若甲方在合同期滿前撤回委托并收回房屋，甲方需支付違約金，違約金金額為委托期內(nèi)出租所得的兩倍。5.3若乙方違反本合同的約定，致使甲方的利益受損，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條：法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1未盡事宜，可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方