整棟房屋承包租賃合同樣本

第頁共頁整棟房屋承包租賃合同樣本租賃合同甲方：房屋所有人乙方：承包人為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下房屋承包租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃物1.1出租房屋的基本情況：地址：（詳細(xì)地址）面積：（平方米）房型：（幾室?guī)讖d）其他：（如有其他描述）1.2出租房屋設(shè)備和家具配備情況：（詳細(xì)列舉出租房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，包括但不限于空調(diào)、電視機(jī)、冰箱等）第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，甲方同意前提條件：雙方以書面形式繼續(xù)達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（租金總額）元。租金每月固定為（月租金）元。3.2乙方需在每個(gè)月的（租金支付日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每天（逾期金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾按照約定使用出租房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用、維護(hù)出租房屋及設(shè)備設(shè)施，遵守相關(guān)管理規(guī)定，注意房屋和設(shè)備的安全，防止損壞或浪費(fèi)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行衛(wèi)生清理和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)的環(huán)境整潔。4.4如房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修理或更換。第五條保證金5.1乙方需在簽署本合同時(shí)向甲方繳納保證金（保證金金額）元。5.2乙方按照本約定履行合同期滿后，甲方將退還保證金給乙方。5.3如乙方未按約定交付房租、損壞房屋設(shè)備、違反合同規(guī)定等，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付租金，除按照第三條約定支付滯納金外，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催告通知，要求乙方限期履行。乙方逾期仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）元。6.2乙方在履行本合同過程中違反承諾，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）元。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，自甲方將房屋交付于乙方時(shí)終止。甲方（簽字）：乙方（簽字