店鋪出租合同通用樣本

第頁(yè)共頁(yè)店鋪出租合同通用樣本店鋪出租合同甲方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的公司，擁有位于________________（具體地址）的一處商用店鋪，面積約____平方米，現(xiàn)打算將該店鋪出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵照下列條款：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將上述店鋪出租給乙方使用，用途限于：____________________（乙方在店鋪內(nèi)開展的具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）。第二條：租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月起至____年/月止，共計(jì)____年/月。租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金____元人民幣，按照每月的____日之前支付給甲方。如果乙方延遲支付或拖欠租金，需向甲方支付滯納金，滯納金每天按照應(yīng)付租金的2%計(jì)算。第四條：租金調(diào)整4.1,在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整租金，并提前____個(gè)月書面通知乙方。第五條：押金5.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元人民幣作為履行義務(wù)的保證。乙方在租賃期滿/終止后交還房屋，無(wú)任何損壞時(shí)，甲方會(huì)將押金全額返還乙方。第六條：裝修及維護(hù)責(zé)任6.1乙方承諾在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí)，須經(jīng)過(guò)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。乙方應(yīng)確保裝修工作的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)一切責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任對(duì)店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持店鋪的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行損壞或任何改造。6.3若乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行大面積或重大改造，須經(jīng)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方將店鋪保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)在自己名下，并負(fù)責(zé)對(duì)店鋪及裝修進(jìn)行保險(xiǎn)。如發(fā)生因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條：法律及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋以及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同解除9.1在租賃期限屆滿之前，任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，提出終止合同的意愿。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方可以解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1本合同一方未履行或不完全履行合同約定的義務(wù)均視為違約。未違約方可向違約方要求賠償損失的。10.2如果任何一方未能按時(shí)支付租金，并在延期_____天后仍未支付，則視為違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。第十一條：其他約定事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件、補(bǔ)充條款和協(xié)議均為本合同的組成部分。甲方（出租方