回遷房買賣合同范文

第頁共頁回遷房買賣合同范文[標(biāo)題]回遷房買賣合同范文（二）[合同編號(hào)]XXXX-XX[甲方]出賣人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：[乙方]購買人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋回遷安置房的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意出售該回遷房，乙方愿意購買該回遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回遷房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.該回遷房位于（詳細(xì)地址），包括建筑面積為（面積）平方米。2.房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)等已由甲方提供給乙方查閱，并確保產(chǎn)權(quán)清晰、合法。第二條買賣價(jià)格1.乙方同意以（金額）人民幣，購買甲方的回遷房，包括房屋及其附屬設(shè)施的全部權(quán)益。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，已向甲方支付定金（金額）人民幣，作為本次交易的訂金。3.乙方在（日期）前需向甲方支付剩余款項(xiàng)（金額）人民幣，乙方須在支付結(jié)清全款后，甲方將辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房屋交付和過戶1.雙方約定，房屋的交付和過戶時(shí)間為合同簽訂后的（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋內(nèi)無他人占用或其他糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施完好無損；（3）房屋內(nèi)部物品已清空。3.過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方協(xié)助甲方辦理所需手續(xù)。第四條不可抗力及賠償1.因發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付等額的違約金。第五條違約責(zé)任1.若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金，并有權(quán)向乙方追償相應(yīng)損失。2.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付等額的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如對(duì)本合同條款有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第七條合同的生效與變更1.本合同在雙方簽字后生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。2.任何對(duì)本合同的修改及變更，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商，并在雙方簽字后兩方正式生效。3.本合同采用正本一式兩份，乙方和甲方各持一份。[甲方簽名]