宅基地轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：住所：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條宅基地的基本情況1.甲方是宅基地的合法權(quán)屬人，其具有合法的所有權(quán)；2.宅基地的地理位置為：甲方需提供宅基地產(chǎn)權(quán)證號、面積等信息。第二條轉(zhuǎn)讓標的的說明1.甲方同意將其合法擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓標的包括宅基地的實際使用權(quán)和相應(yīng)的權(quán)益，移交標的的證書包括但不限于宅基地使用證、宅基地權(quán)屬證等相關(guān)證書；3.轉(zhuǎn)讓標的的交付日期為本合同簽訂后的10個工作日內(nèi)。第三條轉(zhuǎn)讓的價款及支付方式1.乙方同意以人民幣支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款為：轉(zhuǎn)讓價款以大寫和小寫表示，并注明幣種；轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：2.乙方同意在本合同簽訂后的3個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶上。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.甲、乙雙方承諾各自在合同簽訂前已經(jīng)了解并認可宅基地相關(guān)的法律規(guī)定和管理辦法；2.甲方承諾宅基地的轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定，不存在任何的糾紛和爭議；3.宅基地在本合同簽訂完成后的實際移交前，甲方對宅基地承擔(dān)所有的管理責(zé)任；4.若因甲方的原因?qū)е抡氐臋?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條轉(zhuǎn)讓的過程及手續(xù)1.乙方須在簽訂本合同時向甲方提供身份證、戶口簿等證明其身份和資格的相關(guān)證明文件；2.合同簽訂后，雙方攜帶相應(yīng)的證明文件、照片等前往宅基地所在地的相關(guān)部門，辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，由相關(guān)部門出具的證明文件作為交付標的的憑證，并由甲、乙雙方共同簽字確認。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方都有義務(wù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；2.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法獲得合法的宅基地所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任；3.若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效，對甲、乙雙方具有合同的法律效力；2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：