房屋出租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版房屋出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（承租方）：_________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于：甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)；乙方需租賃甲方所擁有的房屋，并同意遵守本協(xié)議的約定。為明確雙方權(quán)益，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況及用途1.房屋地址：_________________2.房屋用途：乙方承諾將該房屋用作居住，不得擅自改變用途。3.房屋面積：乙方已經(jīng)了解清楚該房屋的實(shí)際使用面積，并對(duì)此無(wú)異議。二、租金及繳納方式1.租金：每月租金為_(kāi)_____元整，共計(jì)_______元整。2.繳納方式：乙方每月按照約定時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納租金，甲方提供相應(yīng)的收款賬戶信息。三、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期為_(kāi)_____年，自______年_______月______日開(kāi)始，至______年_______月______日結(jié)束。2.續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，需提前______天書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租金及租賃期。四、保證金1.保證金：乙方須在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金______元整，作為對(duì)房屋、家具、設(shè)備等物品的保護(hù)。2.返還：房屋租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還房屋并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及物品無(wú)損壞后，甲方將保證金全額退還給乙方。五、房屋維修及清潔責(zé)任1.維修：房屋自乙方入住之日起，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修以及因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)備、家具等的修理。2.清潔：乙方需將所租房屋及公共區(qū)域保持清潔，并定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。3.損壞賠償：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及家具、設(shè)備等物品，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水費(fèi)：由乙方按照實(shí)際用量結(jié)算水費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納水費(fèi)。2.電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際用量結(jié)算電費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納電費(fèi)。3.燃?xì)赓M(fèi)：由乙方按照實(shí)際用量結(jié)算燃?xì)赓M(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)。七、違約責(zé)任及糾紛解決1.任一方違約或未履行本協(xié)議約定任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：_