商鋪分租合同協(xié)議書(shū)范本

商鋪分租合同協(xié)議書(shū)范本商鋪分租合同協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：XXXXX

甲方：（分租商鋪的原承租方）

地址：（甲方商鋪地址）

聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

乙方：（分租商鋪的新承租方）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

鑒于甲方與乙方對(duì)商鋪的分租事宜達(dá)成一致，特訂立如下合同：

第一條分租商鋪的情況

1.1甲方同意將其位于（甲方商鋪地址）的商鋪以分租方式轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2商鋪面積：____平方米，如有差異以驗(yàn)收時(shí)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

1.3商鋪用途：乙方承諾只用于___（商鋪用途）。

1.4商鋪使用期限：起始時(shí)間為合同簽訂之日起，終止時(shí)間為_(kāi)___年月日。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按每月租金人民幣_(tái)__（大寫(xiě)）向甲方支付租金。租金到期日為每月的___日，乙方需在租金到期前5天將租金支付至甲方指定賬戶。

2.2甲方同意在各月最后一個(gè)工作日之前提供乙方相應(yīng)的租金發(fā)票。

第三條押金與違約金

3.1乙方同意向甲方支付押金人民幣_(tái)__（大寫(xiě)），作為對(duì)租金支付履約的保證。押金的退還將在租期結(jié)束后的___個(gè)工作日內(nèi)由甲方退還給乙方。

3.2若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的金額作為違約金，剩余部分將在押金扣除后退還給乙方。如押金不足以支付違約金額，則乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的賠償義務(wù)。

第四條商鋪使用及裝修

4.1乙方應(yīng)當(dāng)合法使用商鋪，并遵守國(guó)家、地方有關(guān)商鋪使用與管理的規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修，但需提前向甲方提交裝修計(jì)劃，并取得甲方的書(shū)面同意。

4.3商鋪裝修期間，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定采取措施，確保裝修過(guò)程中正常生產(chǎn)、整潔、安全，防止任何裝修過(guò)程中的意外事故發(fā)生。

第五條合同解除

5.1甲方或乙方有權(quán)在合同期限屆滿前提前30天書(shū)面通知對(duì)方終止本合同。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪以及所屬裝修物品按甲方要求歸還，并清理干凈。

第六條其他約定

6.1乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行的任何商業(yè)活動(dòng)都需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，如涉及許可證件，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理，并向甲方提供相關(guān)證明文件。

6.2本合同項(xiàng)下如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（簽名）：