公寓別墅租賃服務(wù)合同

第頁共頁公寓別墅租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方是合法持有并管理位于（地址）的公寓別墅；2.乙方愿意租賃該公寓別墅，并承擔(dān)必要的租賃費(fèi)用；3.雙方本著公平、自愿、互利的原則，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議，特制訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意出租并授權(quán)乙方承租其所持有并管理的公寓別墅，位于（地址），詳細(xì)情況如附件A所述。1.2公寓別墅包括但不限于建筑本體、室內(nèi)陳設(shè)、設(shè)備、家具及其他隨屋出租的配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為起始于（起始日期），終止于（終止日期）。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方想繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前（提前時(shí)間）書面通知甲方。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（支付方式）。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（金額）元（￥）。乙方應(yīng)在每月（租金支付日）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3乙方同意在租期內(nèi)的每年度，租金將按照合理的幅度進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（金額）元（￥）。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或履約結(jié)束后，憑有效憑證，要求甲方返還押金，甲方在核實(shí)租賃物品無損壞、未違反合同約定的情況下，應(yīng)在（押金返還期限）內(nèi)將押金全額返還給乙方。4.3如乙方未按照約定方式返還租賃物品，或在租期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對公寓別墅進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)，確保公寓別墅的基本功能正常使用。5.2乙方應(yīng)對公寓別墅進(jìn)行合理使用和保管，避免任何不必要的損壞和浪費(fèi)。5.3如因乙方過失導(dǎo)致公寓別墅發(fā)生損壞或設(shè)備設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未支付租金數(shù)額的（逾期天數(shù)）%支付違約金。6.3如乙方違反其他合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4如因乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同終止與解除7.1租賃期滿時(shí)，本合同自動終止。7.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金。7.3本合同因任何一方的不可抗力或合同約定的其他原因?qū)е陆K止的，不視為違約。第八條其他約定8.1乙方不得將所承租的公寓別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行公寓別墅的巡查和檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如無法友好協(xié)商解決，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同備案10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。10.2本合同自（日期）起生效。甲