房屋租賃經(jīng)典合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃經(jīng)典合同租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于：1.甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住；2.乙方同意租賃該房屋并承諾按照本合同的約定向甲方支付租金；3.雙方在平等自愿、公開(kāi)透明的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃合同。一、租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為（具體租賃起止日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。若乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出終止租賃合同的申請(qǐng)，需支付違約金（具體金額為租金的百分之幾）。2.若甲方在租賃期限內(nèi)有違約行為，乙方可隨時(shí)提前或延長(zhǎng)租賃期限，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租金及支付方式1.乙方同意以月租金的形式支付甲方租賃房屋的費(fèi)用。租金金額為每月（具體金額）元整。2.乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過(guò)其他方式直接支付租金給甲方。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付違約金（具體金額為逾期租金的百分之幾）。同時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離房屋并歸還給甲方。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付（具體金額）元作為押金。2.在租賃期限屆滿或租賃合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供符合約定的房屋使用條件，并將房屋歸還給甲方。甲方經(jīng)核查后，如確認(rèn)房屋無(wú)損壞，甲方將退還乙方押金。3.若乙方在租賃期限內(nèi)有房屋損壞等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用修復(fù)，并將剩余押金退還給乙方。如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)押金金額，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交差額。四、房屋使用和管理規(guī)定1.乙方租賃的房屋只能用于居住目的，嚴(yán)禁進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等非法行為。2.乙方應(yīng)按照使用房屋的目的、合理使用范圍及要求，保持房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的正常使用和良好狀態(tài)。3.乙方不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)備設(shè)施。4.乙方搬離房屋后，應(yīng)如實(shí)交還房屋，將房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境恢復(fù)至簽訂租賃合同時(shí)的狀態(tài)。五、租賃合同的解除與終止1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限履行合同，未經(jīng)甲方同意，不得提前解除合同。如乙方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋：a)乙方未按時(shí)支付租金或未支付完全；b)乙方在租賃期間進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；c)乙方擅自改變房屋使用用途；d)乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增加、拆除設(shè)備設(shè)施；e)乙方損壞房屋或經(jīng)多次警告不改正。六、保修和維修責(zé)任1.甲方承諾將租賃的房屋處于良好的使用狀態(tài)，并保證房屋設(shè)備設(shè)施在租賃期間的正常使用。2.如因房屋自然老化或非人為損壞導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或需要更換，甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。3.如設(shè)備設(shè)施損壞或需要維修的原因?yàn)橐曳饺藶樵斐桑曳綉?yīng)按照實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。3.本合同有效期為租賃期限屆滿之日或租賃合同解除日時(shí)終止。甲