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第頁共頁大學(xué)生租房合同租賃合同甲方：租賃人（以下簡稱“甲方”）乙方：出租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方的房屋事宜達成如下租賃合同：第一條合同標(biāo)的甲方通過乙方租賃，乙方出租給甲方位于（填寫詳細地址）的房屋。該房屋的詳細情況如下：（1）房屋面積：（填寫房屋的凈面積，單位為平方米）（2）房屋布局：（填寫戶型情況，包括幾室?guī)讖d）（3）其他特殊情況：（填寫如有無家具、電器等）第二條租賃期限本次租賃期限為（填寫起始日期至結(jié)束日期），共計租賃（填寫租賃期限天數(shù)）天。第三條付款方式及金額1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付（填寫租金金額）作為租金，租金支付方式為（選擇一項：月付/季付/半年付/年付）。2.甲方應(yīng)當(dāng)于每月（季度/半年/年）的（填寫支付日期）日前將當(dāng)期租金支付至乙方指定的賬戶。3.甲方因特殊原因需要提前解除合同的，已支付的租金不予退還，同時還應(yīng)承擔(dān)違約金。（填寫違約金金額或違約金計算方式）第四條房屋維護責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，合理使用產(chǎn)權(quán)人、維修人員提供的服務(wù)設(shè)施和維修設(shè)備。如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的費用。2.房屋出現(xiàn)安全隱患或需要維修時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行修繕。第五條房屋使用權(quán)1.甲方擁有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。2.甲方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.甲方不得將租賃的房屋用于商業(yè)目的，如經(jīng)營、銷售等。第六條房屋交付和歸還1.甲方應(yīng)在（填寫起始日期）起開始租賃，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施設(shè)備以清潔、安全、完整的狀態(tài)交付給甲方。2.租賃期滿，甲方應(yīng)按照約定的日期，將房屋交還給乙方。3.房屋交付和歸還的具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.如果甲方違反合同約定，未按時支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.如果甲方違反合同約定，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果甲方違反合同約定，將租賃的房屋用于商業(yè)目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能友好協(xié)商解決，應(yīng)提交給房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字后生效。甲方（租賃人）：_______________乙方（出租人）：_______________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________