委托買房購房合同書

第頁共頁委托買房購房合同書購房合同甲方（買方）：________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（賣方）：________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要購買位于（房屋所在地）_____________的房產(chǎn)，乙方愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房產(chǎn)名稱：_____________房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋樓層：_____________層房屋戶型：_____________建筑年代：_____________其他：_____________1.2房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方，且乙方擁有合法所有權(quán)證明。第二條交房時間及狀態(tài)2.1交房時間乙方將會在本購房合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.2房產(chǎn)狀態(tài)房產(chǎn)交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)保證房屋不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、瑕疵、抵押或其他糾紛。第三條交付過程3.1交付方式房屋交付的方式為乙方親自將房屋鑰匙交付給甲方，經(jīng)甲方驗收無誤后，乙方將交付文件正本給甲方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、瑕疵或其他無法接受的情況，甲方有權(quán)拒絕接受。第四條交付文件4.1交付文件交房時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：1）土地使用證；2）建筑物所有權(quán)證書；3）住房擔(dān)保證明；4）質(zhì)量保證書；5）房屋登記記錄；6）其他相關(guān)文件。4.2產(chǎn)權(quán)辦理過程乙方應(yīng)幫助甲方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并在資金交付后，將產(chǎn)權(quán)證辦理完成并交付給甲方。第五條買房款支付5.1買房款總額買房款總額為_______________________（大寫：_____________________）。5.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本購房合同之日起_______日內(nèi)，將買房款支付給乙方。買房款的支付方式為_____________________。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時支付買房款，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并按照協(xié)商的計算方式支付逾期利息。6.2乙方違約責(zé)任如乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)且無正當(dāng)理由，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方要求支付相應(yīng)的違約金和經(jīng)濟(jì)賠償。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，甲方應(yīng)支付定金作為合同履行的保證。7.3若在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（簽