房子租賃協(xié)議

第頁共頁房子租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________為了明確雙方權(quán)益，保證租賃過程的順利進行，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋情況：地點：_______________________（簡稱為租賃房屋）面積：_______________________（平方米）結(jié)構(gòu)：_______________________配套設(shè)施：___________________2.租賃用途：乙方以租賃房屋為居住用途。二、租賃期限1.租賃期限：自_______________________至_______________________2.如乙方需要延長租賃期限，需提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可延長租期。三、租金及支付方式1.租金：每月應支付租金為_______________________元人民幣，共計_______________________元人民幣。2.租金支付方式：乙方應在每月的_______________________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為：_______________________。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，以每天租金的_______________________%為標準計算。4.若租賃期內(nèi)發(fā)生房屋損壞或需要維修的情況，修理費用由甲方承擔，但屬于乙方責任的損壞或維修費用由乙方承擔。四、房屋維護和保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，應當妥善保管租賃房屋，不得故意或過失造成損壞。2.乙方應自行購買住房保險，確保在不可抗力和其他意外事件發(fā)生時，可以得到相應的賠償。五、違約責任1.如甲方未按時交付房屋，甲方需要向乙方支付單日租金的_______________________倍作為違約金。2.如乙方未按時支付租金，乙方需要向甲方支付單日租金的_______________________%作為違約金。3.乙方不得擅自從事違法活動或經(jīng)商經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求賠償其因此既得的損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋給第三方，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求賠償其因此既得的損失。六、補充條款1.雙方在履行本協(xié)議期間如發(fā)生糾紛或爭議，應首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿或解除時止。甲方（出租方）：_________________________乙