房屋贈(zèng)與協(xié)議簡單版

第頁共頁房屋贈(zèng)與協(xié)議簡單版房屋贈(zèng)與協(xié)議甲方：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋1、甲方是該房屋的合法所有人，并擁有該房屋的所有權(quán)。該房屋位于（具體地址），土地使用權(quán)證號(hào)為（填寫土地使用權(quán)證號(hào)）。2、乙方經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方自愿將上述房屋贈(zèng)與予乙方，乙方也同意接受該房屋贈(zèng)予。3、該房屋的總面積為（填寫房屋總面積），建筑面積為（填寫建筑面積）。4、該房屋所在的土地使用權(quán)屬于（填寫土地使用權(quán)人名稱），土地面積為（填寫土地面積），使用權(quán)期限為（填寫土地使用權(quán)期限）。5、該房屋目前的現(xiàn)狀良好，無損壞、拆遷等糾紛。二、房屋權(quán)屬變更1、甲方同意將房屋從甲方名下過戶到乙方名下，辦理相關(guān)的房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2、甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬過戶所需的文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、過戶申請書等）交付給乙方。3、乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋權(quán)屬過戶所需文件后及時(shí)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與費(fèi)用。4、甲方保證提供的房屋權(quán)屬過戶所需文件真實(shí)、合法、有效，如因甲方原因而導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1、過戶所需的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳納憑證。四、協(xié)議效力1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，具有法律約束力。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議內(nèi)容僅限于雙方約定的事項(xiàng)，對于雙方之外的第三方?jīng)]有約束力。五、爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（填寫有效期）。在本協(xié)議有效期屆滿之前，任何一方均不得擅自解除或修改本協(xié)議。2、本協(xié)議未約定事宜，適用《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（簽章）：