辦公租房協(xié)議書新版

第頁共頁辦公租房協(xié)議書新版甲方（出租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人（個人出租者）：出租房屋地址：乙方（承租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人（單位承租者）：鑒于甲、乙雙方依法具有簽訂本租賃協(xié)議的權利和資格，并經(jīng)相互協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其名下合法擁有或有權出租的房屋出租給乙方使用。房屋的具體情況詳見附件一。1.2甲方保證所提供的房屋符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并保證房屋的質(zhì)量、設備和防火安全等符合法律的要求。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年，從_______年___月___日起至_______年___月___日止。2.2租賃期滿后，乙方無權繼續(xù)使用租賃物。如需繼續(xù)使用，則需提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成租賃續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_____________元）。3.2租金的支付方式為：乙方每月支付_____元，每月_______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本協(xié)議前，向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_____________元）作為履行本協(xié)議的保證。4.2在租賃期滿、終止或解除時，如乙方履行了本協(xié)議的各項義務，甲方應在_______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。五、租賃物維護和保險5.1在租賃期間，乙方須良好保管、使用租賃物，并按時進行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應對租賃物進行商業(yè)保險，以保障租賃物免受損失和災害的影響，保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方立即補充支付，并可按日計收_______%的滯納金，且甲方有權解除本協(xié)議。6.2若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，補救違約行為造成的損失，并可解除本協(xié)議。七、解除協(xié)議7.1甲方或乙方有意解除本協(xié)議時，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2若乙方違約解除本協(xié)議，乙方應立即將租賃物交還給甲方，并支付相應的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。九、其他事項9.1本協(xié)議的附件（如有），與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未約定事項，雙方可另行約定或參照相關法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方