最簡單的土地租賃合同范本

第頁共頁最簡單的土地租賃合同范本土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________乙方：（承租方）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________鑒于甲方是土地的合法所有人，并有權(quán)處分該土地；鑒于乙方需要租賃土地從事__________________（經(jīng)營活動/農(nóng)業(yè)種植等）。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，于________年____月____日簽訂本土地租賃合同。合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的地址：___________________1.2租賃土地的面積：___________________1.3租賃土地的用途：___________________第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金支付方式：_____________（2）租金支付周期：_____________（3）租金金額：_____________3.2租金支付日期為每個支付周期的____號，如遇法定節(jié)假日則順延。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為按照應(yīng)付租金的____%計算。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為_______元。保證金用途為保證乙方履行合同義務(wù)和租賃土地期滿后乙方按照合同約定交還土地時的損壞賠償。4.2租賃關(guān)系解除時，如乙方?jīng)]有違反合同義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方；如乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額并退還剩余部分給乙方。第五條使用權(quán)與管理5.1在租賃期間內(nèi)，乙方享有對租賃土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃用途合理利用土地。5.2乙方需要在租賃土地上進行建設(shè)、改造或種植等活動時，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。5.3乙方在租賃土地上進行的一切活動，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并遵守當(dāng)?shù)赝恋厥褂霉芾硪?guī)定。5.4甲方有權(quán)隨時檢查租賃土地的使用情況，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。5.5乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給其他任何單位或個人，也不得將租賃土地用于與租賃用途無關(guān)的其他活動。第六條維護和修繕責(zé)任6.1在租賃期間，如土地出現(xiàn)因乙方使用問題所導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。6.2甲方應(yīng)定期或有條件地對土地進行維護維修，確保土地的正常使用。第七條甲方責(zé)任7.1甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證土地的合法、有效租賃權(quán)，并保證乙方可以按照本合同的約定使用土地。7.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的土地使用、規(guī)劃等相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。7.3如土地發(fā)生征收、征用、司法拍賣等情況，甲方應(yīng)盡最大努力保障乙方的合法權(quán)益，并盡快與乙方商議解決方案。第八條合同解除8.1租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在____提前____個月以書面形式通知甲方。8.2在租賃期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為、未履行合同約定的義務(wù)或濫用租賃土地的情況，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件和修改事項，作為本合同不可分割的一部分。甲方：簽字