天津市公共租賃住房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)天津市公共租賃住房租賃合同甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公正合法的原則，就甲方將其擁有的天津市公共租賃住房出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋基本情況：（詳細(xì)描述房屋的地址、面積、戶型等）1.2租賃用途：房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)等其他用途。1.3租賃期限：自租賃起始日起，至租賃終止日止，租賃期限為_(kāi)____年/月/日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在指定時(shí)間內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者按甲方要求進(jìn)行支付。2.3租金逾期：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付租金，則按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。第三條保證金3.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。3.2保證金退還：在租賃關(guān)系終止時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋的完好狀態(tài)且乙方?jīng)]有違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.3保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、合法，保證租賃期內(nèi)房屋的完好狀態(tài)。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用費(fèi)，合理使用房屋，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用：因正常損耗、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他非正常損耗的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃期限和解除合同5.1租賃期限：租賃期限屆滿后，雙方可以續(xù)簽租賃合同，也可以協(xié)商解除合同。5.2提前解除合同：甲方以合法理由提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并退還乙方的保證金。5.3違約責(zé)任：因乙方違約導(dǎo)致解除合同的，保證金不予退還。第六條其他約定事項(xiàng)6.1遷離：乙方在租賃期滿或合同解除后應(yīng)立即遷離房屋，并將房屋交還給甲方。6.2房屋裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3其他約定：雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，在租賃合同中約定其他事項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。第八條合同生效8.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：__________________________日期：__________________________乙方（承租人）