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第頁共頁出租房屋的租賃合同租賃合同甲方：（以下簡稱“房東”）地址：電話：乙方：（以下簡稱“承租人”）地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出租給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成本合同如下：第一條房屋基本情況1、出租房屋的詳細地址：（以房屋產權證或房屋租賃許可證為準）2、房屋的基本情況：房屋總面積、幾室?guī)讖d、所在樓層等。3、出租房屋的用途：居住、商業(yè)、辦公等。第二條租賃期限1、租賃起始日：年月日。2、租賃截止日：年月日。3、租賃期限為___年/月，租賃期滿后有無權續(xù)租。第三條租金及支付方式1、租金標準：每月（季度/年）人民幣（大寫）。2、租金支付方式：乙方每月（季度/年）應于每月（季度/年）的__號之前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1、乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣（大寫）作為履行租賃義務的保證。該押金將用于抵扣乙方在租期內因違反合同規(guī)定造成的賠償，乙方在合同期滿或解除時如無任何違約行為，甲方應返還給乙方全額押金。第五條房屋的使用和維護1、乙方必須合法使用房屋，不得轉租、轉借及非法使用。2、乙方應當妥善保管和維護房屋及內部設施設備，并定期進行檢查和維修以確保安全和正常使用。3、乙方不得擅自改動房屋結構和裝修，如需變動應得到甲方的書面同意并遵守相關規(guī)定。第六條違約責任1、如乙方在租賃期內違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金和押金，要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此所受的經濟損失。2、如甲方在租賃期內違反本合同的任何規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此所受的經濟損失。第七條其他約定1、租賃期內，乙方應當按照甲方的要求參與相關社區(qū)和物業(yè)管理活動，并且應承擔相應的費用。2、甲、乙雙方使用電子郵箱、手機短信等方式進行通訊均被認為是有效合同的證據。雙方如有履行上的問題和爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可向居住地人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并經雙方簽

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