合同延續(xù)補充協(xié)議

合同延續(xù)補充協(xié)議

甲方：XXX(以下簡稱甲方)???乙方：XXX(以下簡稱乙方)

本協(xié)議中的全部術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于XXX年XXX月XXX日簽訂的《XXXX效勞合同》(下稱“效勞合同”)中的定義一樣。

因甲方托付乙方全程XXX效勞的XXX工程工期調(diào)整，在甲乙雙方于XXX年X月XX日共同簽署的“效勞合同”根底之上，本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就“效勞合同”中未盡事項訂立以下補充協(xié)議：

第一條合同期限

將“效勞合同”中規(guī)定的合同期限延長X個月，即延長后的效勞有效期為自XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日止。(合同有效期為24個月)

其次條效勞費用

乙方延期的6個月XXXX效勞期間，甲方不需要另行支付XX效勞費用，即依舊根據(jù)“效勞合同”中規(guī)定的費用總額支付XX效勞費。。

第三條延期付費內(nèi)容

乙方延期效勞的6個月期間，如遇有關(guān)市場推廣的XXXX等的推廣XX工程，甲方需按市場行情額外支付費用。

本協(xié)議生效后，即成為《XXX效勞合同》不行分割的組成局部，與《XXXX效勞合同》具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余局部應完全連續(xù)有效。

其他說明：

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)乙方(簽章)

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

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一、補充協(xié)議

在簽訂購房合同時，一般會同時簽訂該合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議，顧名思義，就是將合同中沒有商定或商定不清，不詳?shù)膬?nèi)容，依據(jù)所售工程的詳細狀況簽訂的協(xié)議。這些協(xié)議的內(nèi)容，很可能是對購房合同內(nèi)容的修改或變更。

1、補充協(xié)議的法律效力

補充協(xié)議作為合同的一局部，一經(jīng)簽訂，和購房合同具有同等的.法律效力。因此，購房者在簽訂補充協(xié)議時，應像查閱合同條款一樣，認真閱讀每一項內(nèi)容，了解這些內(nèi)容的含義和后果。對于拿不準的條款，最好向?qū)I(yè)律師請教或者刪除;對于確認不能承受的條款，則要堅決拒絕，以免給自己帶來不必要的麻煩。

另外，在簽訂購房合同和補充協(xié)議后，在合同履行期間，假如雙方消失新的協(xié)議內(nèi)容或需要對原來簽訂的協(xié)議內(nèi)容進展變更，均可通過補充協(xié)議的形式予以商定。

2、補充協(xié)議的留意事項

應當說，簽訂補充協(xié)議時很有必要的，尤其是對于買賣商品房這樣具有專業(yè)性和簡單性的交易。

(1)雙方公平

補充協(xié)議同樣要對雙方當事人是公平的。必需明確，并不是只有開發(fā)商可以制訂補充協(xié)議，購房者作為合同的另一方，同樣具有公平主見、愛護自身利益的合法權(quán)利。通常狀況下，補充協(xié)議應由雙方當事人經(jīng)過協(xié)商共同制訂。

(2)拒絕不合理條款

為了降低購房風險，購房者在簽訂補充協(xié)議時肯定要拒絕不公平條款。對于開發(fā)商單方面制訂的補充協(xié)議，開發(fā)商應對其內(nèi)容予以明釋，購房者可以選擇承受或不承受。有些開發(fā)商會利用補充協(xié)議，片面地愛護自身的利益，而對購房者的權(quán)益加以嚴格限制或免除，從而制訂了一些不公平的格式刁寬，違反了公平公正的根本原則，損害了購房者的合法權(quán)益，甚至引起糾紛。對此，購房者應引起足夠的重視。

(3)參加有利條款

假如有些重要事項在合同條款中沒有提及或者不夠合理，購房者應充分利用補充協(xié)議參加這些條款，加以維護自己的權(quán)益。

二、合同附件

合同條款根本上是概括性的語言，很難描述出一些詳細的細節(jié)。這樣，一旦發(fā)生糾紛，就會消失各說一辭的情形，購房者難以很好地愛護自己的權(quán)益。對此，合同附件是一個很好的補充，能夠彌補合同條款語言的缺乏之處。

1、合同附件的法律地位

合同附件是合同的有機組成局部，是對主合同中商定不清條款做出的明確商定，是對主合同沒有涉及到的且雙方簡單產(chǎn)生爭議問題的補充。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同附件與主合同具有同等的法律效力，簽訂合同的任何一方違反附件內(nèi)容同樣構(gòu)成違約，都要擔當違約責任。

2、不要無視合同附件

雖然合同附件與主合同具有同等的法律地位，而且合同附件的內(nèi)容對于開發(fā)商具有較大的約束作用，但許多購房者在簽訂合同時還是會無視了它。

(1)從內(nèi)容上講，附件主要是對主合同當中相關(guān)內(nèi)容做具體的解釋、說明和商定，它既可以是權(quán)屬證明文件，也可以是相關(guān)圖紙及特別商定。有些購房者認為既然是“相關(guān)”內(nèi)容，便可有可無。

(2)從構(gòu)造上講，合同附件通常是置于主合同之后，導致人們往往只重點審查前面的主合同條款，對