房屋維修工程合同

房屋維修工程合同房屋維修工程合同

甲方：（業(yè)主）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方：（維修公司）

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人姓名：

聯(lián)系電話：

住所：

鑒于甲方擁有并委托乙方維修位于[房屋地址]的房屋，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程范圍

1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修工程，包括但不限于房屋內(nèi)外裝修、管道維修、水電設(shè)施檢修等相關(guān)工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修工程，確保維修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。

第二條工期及驗收

1.維修工程的工期為從雙方簽訂本合同后的[天/月]起至維修工程完成，并經(jīng)雙方驗收合格。

2.乙方應(yīng)按時完成維修工程并按照甲方要求提供工程進(jìn)度報告。

3.維修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行維修工程的驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及修復(fù)所需的費用。

第三條工程款項及結(jié)算

1.甲方應(yīng)按照雙方約定支付維修工程款項，共計人民幣[金額]。

2.工程款項的支付方式為：甲方在工程開始前支付工程款項的[比例]%作為預(yù)付款，剩余的工程款項在工程完成后，經(jīng)驗收合格后支付。

3.若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余的工程款項。

第四條違約責(zé)任

1.任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的工程款項，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。

3.若甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)中止工程直至付清工程款項為止。

第五條保密條款

1.雙方應(yīng)對在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。

2.未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密和其他保密信息泄露給第三方。

第六條爭議解決

1.本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

2.甲乙雙方同意以中華人民共和國法律作為本合同的適用法律。

第七條其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修工程完工之日止。

2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（業(yè)主）

簽字：

日期：

乙方：（維修公司）

簽字：

日期：3.甲方同意在維修期間配合乙方的工作，并提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、清理工程現(xiàn)場等。

4.乙方應(yīng)確保在維修過程中不損壞其他房屋設(shè)施和鄰近房屋，如因乙方過錯造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

5.甲方有權(quán)隨時對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)及時改正。

6.維修期間如發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方和乙方均應(yīng)采取適當(dāng)?shù)木o急措施，并共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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