東莞市2023私人房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

東莞市2024私人房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同【合同格式】買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方(出售方)：姓名：身份證號(hào)碼：：聯(lián)絡(luò)：買(mǎi)方(購(gòu)置方)：姓名：身份證號(hào)碼：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就下述事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款：第一條房屋根本情況買(mǎi)方(購(gòu)置方)同意購(gòu)置賣(mài)方(出售方)位于東莞市的以下房產(chǎn)：地址：房產(chǎn)證號(hào)碼：建筑面積：使用權(quán)類型：房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：已登記的其他權(quán)益情況：第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)：人民幣〔大寫(xiě)〕_______元整〔小寫(xiě)：￥_______元〕。2.買(mǎi)方(購(gòu)置方)應(yīng)于本合同簽訂之日起的______日內(nèi)，向賣(mài)方(出售方)支付首付款_______元〔大寫(xiě)：_______元整〕，以確保本合同的有效性。3.買(mǎi)方(購(gòu)置方)應(yīng)于房屋交付之前，向賣(mài)方(出售方)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)_______元〔大寫(xiě)：_______元整〕。第三條房屋交付1.房屋交付日期：_____________年_______月_______日。2.房屋的空置期為_(kāi)______天，買(mǎi)方(購(gòu)置方)應(yīng)在此期間提早做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保購(gòu)房交付的順利進(jìn)展。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶1.賣(mài)方(出售方)應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向買(mǎi)方(購(gòu)置方)提供房屋所有權(quán)證件。2.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方(購(gòu)置方)承當(dāng)。第五條房屋狀況保證1.賣(mài)方(出售方)保證所出售的房屋合法、有效，并不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房屋的構(gòu)造、功能、配套設(shè)施等應(yīng)與買(mǎi)方(購(gòu)置方)在房屋交付之前的檢查一致。3.假設(shè)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合約定的情況，買(mǎi)方(購(gòu)置方)有權(quán)要求賣(mài)方(出售方)承當(dāng)維修費(fèi)用或解除合同。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)賣(mài)方(出售方)違約未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方(購(gòu)置方)有權(quán)要求賣(mài)方(出售方)支付每日千分之三的違約金作為賠償。2.假設(shè)買(mǎi)方(購(gòu)置方)違約未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方(出售方)有權(quán)要求買(mǎi)方(購(gòu)置方)支付每日千分之三的逾期款作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律約束。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。注：本合同由賣(mài)方(出售方)提供一式兩份，買(mǎi)方(購(gòu)置方)和賣(mài)方(出售方)各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。買(mǎi)方(購(gòu)置方)簽名：