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個人住房貸款抵押合同范本個人住房貸款抵押合同范本合同編號：〔合同編號〕出借人：借款人：甲方：〔借款人姓名〕證件類型：證件號碼：乙方：〔出借人姓名〕證件類型：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款購置房產(chǎn)并進(jìn)展抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款信息1.1貸款金額：人民幣〔詳細(xì)金額〕。1.2貸款用處：為甲方購置住房。1.3貸款利率：年利率%。1.4貸款期限：〔詳細(xì)期限〕個月。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：〔詳細(xì)房產(chǎn)名稱〕。2.2抵押物地址：〔詳細(xì)房產(chǎn)地址〕。第三條還款方式3.1還款方式：等額本息還款。3.2還款期限：甲方應(yīng)按照每月固定的還款日歸還貸款。3.3提早還款：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)一次性或者局部提早歸還貸款。第四條保證事項4.1甲方應(yīng)當(dāng)按時足額履行還款義務(wù)，保證乙方獲得按時足額的貸款本金和利息。4.2甲方保證所借款項以及擔(dān)保物權(quán)的獲得、使用和歸還行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在非法目的和違法情形。第五條合同變更5.1合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)展。5.2因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。第六條合同解除6.1合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)展。6.2任何一方違約或者不履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同爭議解決7.1甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同自簽訂之日起生效，并對雙方產(chǎn)生約束力。甲方〔借款人〕：乙方〔出借人〕：簽字：簽字

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