農(nóng)村土地買賣合同轉(zhuǎn)讓范本

第頁共頁農(nóng)村土地買賣合同轉(zhuǎn)讓范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（具體聯(lián)系方式）乙方（受讓方）：_________（具體聯(lián)系方式）鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法權(quán)益人，擁有______畝的農(nóng)村土地，并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓，并共同遵守本合同約定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地的基本情況甲方自愿將其擁有的位于_________村，_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），_________縣的農(nóng)村土地，具體地址為_________，土地面積為______畝，土地使用權(quán)證號為_________，予以轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價款1.乙方同意向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓價款為_________元整（大寫：_________元）。2.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_________元整（大寫：_________元），其余土地轉(zhuǎn)讓價款在乙方辦理相關(guān)手續(xù)后一個月內(nèi)一次性支付給甲方。第三條土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)益保護(hù)1.甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓土地享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證土地的合法性和真實性。如因土地糾紛、糾紛訴訟等問題，造成乙方損失的，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，享有土地使用權(quán)和所有權(quán)，擁有相應(yīng)的權(quán)益和有限權(quán)利。第四條合同履行1.乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付定金，作為土地轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)保證，若乙方最終不履行本合同，已支付的定金將不予退還，并由甲方自由處理。2.乙方須在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)費用。3.乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后一個月內(nèi)，將余款一次性支付給甲方，否則乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金（滯納金率為日合同總價款的0.03%）。4.乙方在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款項后，甲方將協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的相關(guān)材料交付給乙方。第五條合同違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同任何一項義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同總價款的_________。2.如果違約方未按時支付違約金的，守約方有權(quán)向法院提起訴訟，要求違約方按約定支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任和訴訟費用。第六條其他約定事項1.雙方約定本合同一式兩份，各方持有并認(rèn)可該合同的內(nèi)容。2.對于本合同未明示事宜，雙方可以在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一經(jīng)簽訂即生效，并自雙方簽訂之日起施行。第七條爭議解決本合同在履行過程中如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.在土地轉(zhuǎn)讓款項支付完畢之前，無論對方有何情況，甲方均有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.已支付土地轉(zhuǎn)讓款項的一方解除本合同的，應(yīng)將已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項返還給對方。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，并具備法律效力。甲方：乙方：簽