辦公室租賃協(xié)議簡易版本

第頁共頁辦公室租賃協(xié)議簡易版本辦公室租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱]乙方：[租賃方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本辦公室租賃協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將其所擁有或經(jīng)營的辦公室空間（以下簡稱“租賃房屋”），位于[具體地址]，出租給乙方使用。1.2租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起，至[租賃期限結(jié)束日期]止。乙方有權(quán)在租賃期滿前90天內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時情況決定是否同意續(xù)租。1.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃房屋，且甲方未要求返還，雙方應(yīng)另行訂立書面續(xù)租協(xié)議，新的租賃期限以書面續(xù)租協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金[具體金額]。2.2租金支付方式：乙方于每個月的[具體日期]前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付給甲方。若支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，則乙方應(yīng)將付款憑證提供給甲方。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期之日起的第10個工作日內(nèi)支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按照欠款金額的每日0.05%計算。第三條房屋維護(hù)與裝修3.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并正常使用租賃房屋，不得進(jìn)行任何改變或損壞。3.2如乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。第四條使用租賃房屋的限制4.1乙方在租賃房屋內(nèi)不得從事任何違法犯罪活動。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式向第三方提供使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1甲、乙雙方承諾在本協(xié)議履行期限內(nèi)和協(xié)議終止后，對于對方提供的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密的保密。5.2如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失，包括但不限于損失和合理開支。第七條協(xié)議的解除與終止7.1在租賃期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前提出解除本協(xié)議的申請。7.2甲方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前60天提出申請，并向乙方支付違約金，違約金為剩余租金的30%。7.3乙方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前60天提出申請，并向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的50%。第八條爭議的解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條其他約定事項9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方