建房施工承包合同

第頁共頁建房施工承包合同甲方（建設(shè)單位）：（甲方名稱）乙方（施工單位）：（乙方名稱）根據(jù)《建筑法》、《合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建房施工事宜，達成一致意見，簽訂本合同，共同遵守，共同履行。具體合同條款如下：第一條總則1.1本合同為建房施工承包合同，包括施工工程范圍、工期、質(zhì)量、費用及支付方式、違約責(zé)任、保險責(zé)任等事項。1.2本合同的有效期為自雙方簽署之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.3乙方承諾具備從事建筑施工的必備資質(zhì)，并有能力完成甲方委托的工程。第二條工程范圍2.1甲方委托乙方進行建房施工工程，具體建筑面積為（具體建筑面積），施工地點為（具體施工地點）。2.2建房施工工程包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計、土建施工、裝飾施工、設(shè)備安裝、環(huán)境衛(wèi)生等。2.3甲方提供施工場地，保證場地符合施工需要。第三條工期3.1工程工期為（具體工期），自合同生效之日起計算。3.2在正常施工工期內(nèi)，如有特殊情況（如不可抗力等），甲乙雙方協(xié)商決定是否延長工期，延長工期的情況下乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量要求4.1乙方承諾按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準進行施工，確保施工質(zhì)量滿足合同約定要求。4.2施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物由乙方負責(zé)處理，保持施工現(xiàn)場的整潔。4.3完工驗收合格后，乙方提交建筑工程質(zhì)量保證書，并承擔(dān)質(zhì)量保修期責(zé)任。第五條工程費用及支付方式5.1工程總造價為（具體金額），雙方共同商定，工程費用按照如下方式支付：（支付方式具體羅列，如：按進度支付、按階段支付、分期支付等）5.2甲方按照支付方式的約定及時支付相應(yīng)施工費用，逾期支付需支付延期付款違約金。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同約定的內(nèi)容，使得對方遭受損失，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2嚴重違約情況下，受損害方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1施工過程中，甲方需向乙方購買施工意外險和工程貨物保險，以確保施工期間的安全風(fēng)險能夠得到有效的保障。7.2乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定向甲方購買建筑工程責(zé)任保險，確保施工質(zhì)量問題能夠及時得到賠償。第八條爭議解決8.1對于因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1本合同任何一方不得擅自變更或解除，變更或解除需雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2經(jīng)雙方協(xié)商后，變更合同的內(nèi)容應(yīng)以補充協(xié)議的形式執(zhí)行。第十條合同生效10.1本合同正本一式（一份或多份），各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的附件（具體列明附件內(nèi)容）為本合同的組成部分，與正文具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：