實用商鋪租賃合同商鋪出租合同范本

第頁共頁實用商鋪租賃合同商鋪出租合同范本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就下列商鋪租賃事宜達成如下合同：第一條租賃商鋪情況1.1甲方將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，用途為（商業(yè)、辦公等），租賃面積為（平方米），具體商鋪的位置和面積以房地產(chǎn)權證書或相關證明文件為準。1.2商鋪內(nèi)設施和配套設備包括但不限于（列出設施和配套設備）。1.3租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）。乙方需在租賃期限屆滿前三個月提前通知甲方是否續(xù)租或退租，若甲方同意續(xù)租，則雙方須另行簽訂補充合同。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應向甲方支付租金（幣種）（具體金額），按（押一付三、押一付一等）方式支付。2.2乙方應于每個月的（支付日）前將租金存入甲方指定的賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期滯納金（逾期天數(shù)）%的金額作為違約金。第三條使用權及管理3.1乙方有權合理使用商鋪內(nèi)設施和配套設備，并保證妥善保管，維護設施設備的完好。3.2乙方使用商鋪期間，應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求進行合法經(jīng)營，并承擔由此產(chǎn)生的責任和義務。3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或作為其他目的使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第四條維修和裝修4.1商鋪內(nèi)的設備和裝修，由甲方負責維修和保養(yǎng)，但乙方因過失導致的損壞應由乙方承擔費用。4.2乙方在使用商鋪期間，如需進行裝修改造，應提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。第五條保險責任5.1甲方應為商鋪投保綜合保險和公共責任險，并向乙方提供相應的保險單。5.2乙方應保證商鋪內(nèi)經(jīng)營的合法性和安全性，并自行負責投保其他相關保險，如人員意外險、財產(chǎn)保險等。第六條違約責任6.1如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，要求乙方立即停止使用商鋪并返還商鋪內(nèi)全部設施和配套設備。6.2乙方違約應向甲方支付相應的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約金的具體金額為（具體金額）。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的變更、解除或終止應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，未經(jīng)雙方書面協(xié)議一方不得擅自解除合同。7.4本合同的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：