房屋拆除協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)房屋拆除協(xié)議甲方：（拆除方）住所：________________法定代表人（簽字）：________________乙方：（被拆除方）住所：________________法定代表人（簽字）：________________本協(xié)議由甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成，具有合同效力。一、背景和目的1.1乙方是房屋的合法擁有者，擁有對(duì)房屋進(jìn)行拆除的權(quán)利。1.2甲方擁有進(jìn)行房屋拆除的專業(yè)技術(shù)，愿意接受乙方委托進(jìn)行拆除工作。1.3為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、拆除范圍2.1乙方授權(quán)甲方對(duì)其位于________________（拆除地址）的房屋進(jìn)行全面拆除。2.2拆除范圍包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等，以及房屋周邊的圍墻、樹(shù)木等。2.3拆除工程的起止時(shí)間約定為_(kāi)_______________（起止日期）。三、拆除方式3.1甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取安全、環(huán)保的方式進(jìn)行拆除工作。3.2甲方將根據(jù)拆除工程的具體情況，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交乙方審核。3.3甲方將聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除工作，并確保施工人員持有相關(guān)證件。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1按照合同約定的時(shí)間和方式，完成拆除工程。4.1.2制定拆除方案，并在開(kāi)始施工前向乙方提交，經(jīng)乙方審核通過(guò)后方可實(shí)施。4.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)配合工作，包括但不限于停電、停水、搬遷等。4.1.4妥善處理拆除后產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，確保環(huán)境清潔。如有需要，甲方將負(fù)責(zé)申請(qǐng)相關(guān)處置證書(shū)。4.1.5在拆除過(guò)程中，采取有效措施確保施工安全，并對(duì)可能造成的損失負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1在拆除工程開(kāi)始前，提供房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件以證明乙方的擁有權(quán)。4.2.2按照協(xié)議約定的拆除范圍，委托甲方進(jìn)行拆除工程。4.2.3提供必要的配合，包括但不限于停電、停水、搬遷等。4.2.4在拆除工程完工后，驗(yàn)收甲方的拆除工作，并支付全部拆除費(fèi)用。五、費(fèi)用與支付方式5.1拆除費(fèi)用為_(kāi)_______________（大寫(xiě)金額）人民幣。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的三日內(nèi)向甲方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.3拆除工程完成后，乙方應(yīng)支付剩余的50%拆除費(fèi)用。5.4如果拆除工程延期或增加工程量，應(yīng)按照實(shí)際情況和工程變更價(jià)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任6.1任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均被視為違約方。6.2如果乙方未能按時(shí)支付拆除費(fèi)用或未能配合拆除工作，甲方有權(quán)暫停拆除工程，并有權(quán)要求賠償由此產(chǎn)生的損失。6.3如果甲方未能按時(shí)完成拆除工程，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、協(xié)議生效與變更8.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為拆除工程完工之日止。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽字蓋章生效。8.3本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）