農(nóng)村宅基地住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村宅基地住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位：__________住質(zhì)：__________乙方（受讓方）：姓名/單位：__________住質(zhì)：__________第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息甲方同意將位于_______（具體地質(zhì)）的房屋及其宅基地產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______畝。房屋現(xiàn)狀為_______，主要結(jié)構(gòu)及建筑材料為_______。房產(chǎn)所處的地理位置及周邊環(huán)境條件為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及款項支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元整（大寫：_______）。乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%作為首付款。乙方應在_______（日期）前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的其余部分。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方保證其名下房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并在本合同生效前辦理產(chǎn)權(quán)正式登記手續(xù)。甲方應將相應的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、不動產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)房產(chǎn)證明文件出具給乙方，并確保其真實有效。乙方應在簽訂本合同時，提供合法的聯(lián)系明以及相應的購房資金來源證明。第四條保證及擔保甲方在本合同中對其宅基地住宅產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性及權(quán)益提供保證，如有其他費用或糾紛產(chǎn)生，甲方愿意承擔相應的責任和費用。乙方在簽訂本合同時，確認已充分了解購買房產(chǎn)的風險，并對購房行為自愿承擔相應責任。甲方與乙方均同意在合同約定的權(quán)益不受侵犯的前提下，互相保障彼此的合法權(quán)益。第五條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。若任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，可以要求解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議的解決本合同爭議應以友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至雙方協(xié)商地的有管轄權(quán)的人民法院進行解決。雙方選擇_______（協(xié)商地的有管轄權(quán)的人民法院）作為處理本合同爭議的法院。第七條合同生效與終止本合同自雙方在最后一頁簽字后生效。本合同終止的條件包括：甲乙雙方協(xié)商一致書面解除合同、合同目的實現(xiàn)或不可抗力等。第八條其他事項約定本合同的附件及補充條款為本合同的組成部分，并與本合同具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。第九條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方