書店存量房買賣合同

書店存量房買賣合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[買方姓名/公司名稱/個人聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]乙方：[賣方姓名/公司名稱/個人聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]一、背景二、房產(chǎn)描述房產(chǎn)數(shù)量：[房產(chǎn)數(shù)量]房產(chǎn)詳細(xì)描述：[房產(chǎn)詳細(xì)描述]三、購房總價款及付款方式購房總價款為：[購房總價款]。乙方同意將購房總價款分為兩次付款：第一筆款項：[第一筆款項金額]，需在合同簽訂之日起的[天數(shù)]天內(nèi)付清。第二筆款項：[第二筆款項金額]，需在房產(chǎn)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后[天數(shù)]天內(nèi)付清。乙方收到甲方支付的全款后，應(yīng)立即將全部房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。四、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、完整并無糾紛。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因乙方原因無法辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項及賠償不低于購房總價款的[賠償金額]。乙方應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件和稅費繳納證明給甲方，以確保房產(chǎn)的合法性。五、房屋現(xiàn)狀和保修乙方確保房屋在房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前處于正常使用狀態(tài)且不受損害。甲方在購房總價款支付完畢并房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移之后，享有房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何非正常損害或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的修理、維護及退款等補救措施。六、違約責(zé)任任何一方違反本購房合同的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，甲方應(yīng)返還全部已支付的款項，并賠償乙方的損失，賠償金額不得少于購房總價款的[賠償金額百分比]。如乙方違約，乙方應(yīng)退還已接收的款項，并支付一定金額作為違約金，違約金金額為購房總價款的[違約金百分比]。七、法律適用和爭議解決本合同受法律的管轄。雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份有效合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。本合同的任何修改、補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并在合同正本上作出修改。本合同各條款如與相關(guān)法律法規(guī)不一致，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方簽字