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文檔簡介

二手房銀行按揭買賣合同1.引言2.合同主體信息2.1賣方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：住質(zhì)：2.2買方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：住質(zhì)：3.房屋信息3.1房屋基本信息房產(chǎn)證號：房屋地質(zhì)：房屋總面積：占地面積：使用權(quán)類型：房屋朝向：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：3.2交易價格總價款：首付款：貸款金額：貸款銀行：4.交易流程4.1首付款支付方式買方應(yīng)在合同簽署后X天內(nèi)支付首付款總額的Y%，支付方式為：[]線下銀行轉(zhuǎn)賬[]線上支付[]其他（注明）：4.2貸款申請和審批流程買方應(yīng)及時向貸款銀行遞交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。賣方在收到銀行出具的貸款批準(zhǔn)通知后，應(yīng)于X天內(nèi)與買方正式簽訂正式的買賣合同。如果買方未能如期辦理貸款手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同。4.3買賣合同簽訂買賣雙方應(yīng)在貸款審批通過后X天內(nèi)簽訂正式的買賣合同，并支付剩余房款。買賣合同應(yīng)明確約定交付日期和交付的房屋狀態(tài)。5.付款方式5.1首付款支付方式首付款金額應(yīng)在買賣合同簽署后的X天內(nèi)支付完成，支付方式為：[]線下銀行轉(zhuǎn)賬[]線上支付[]其他（注明）：5.2貸款支付方式貸款金額應(yīng)在交付房屋時一次性支付給賣方，支付方式為：[]線下銀行轉(zhuǎn)賬[]線上支付[]其他（注明）：6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任買方在首付款交付截止日期前未能按時支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金。買方在全款支付截止日期前未能按時支付剩余房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，同時賣方有權(quán)解除合同。6.2賣方違約責(zé)任賣方未能按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金。賣方未能按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，同時買方有權(quán)解除合同。7.其他條款7.1爭議解決本合同的解釋和爭議解決，雙方可通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式進(jìn)行解決，若不能解決可提請相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。7.2合

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